Вашем вниманию представляется красавица «сталинка» по ул. Чкалова 3 (район пренатального центра).
Сталинские дома - символ добротного, качественного жилья, построенного на совесть, с тщательным соблюдением технологии строительства.
Квартира с капитальным ремонтом, аккуратная, уютная, в мягких тонах с очень хорошо организованным пространством.
Общая площадь 80,8 кв.м., жилая 48,2 (19,3-14,6-14,3) кв.м., кухня 7,6, кв.м., холл 16,9 кв.м. + 2 балкона.
«Сталинка» – это всегда потенциальный дворец. Несущих стен нет, перегородки можно ломать по собственному усмотрению, пространства - огромные, потолки высокие, на подоконниках можно жить (спокойно помещается средних размеров собака)!
Стены толстенные - соседей не слышно. Во всем доме нет кондиционеров - дом термос. Летом – приятная прохлада, зимой – тепло.
Главная проблема «Сталинок» в данной квартире уже решена – были заменены все коммуникации: В ванной год назад заменен канализационный сток, установлены трубы и окна – ПВХ, биметалл батареи (заменены стояки), новая (установили в феврале) газовая колонка-автомат «Занусси», сокращающая затраты на горячую воду.
Новая современная проводка. Во всех комнатах и холле находятся розетки под подключение телевизоров к сети и антенне.
Вентиляции в квартире по мимо окон, выходящих на 3 стороны дома, помогает принудительная вытяжная вентиляция в туалете.
В квартире много света даже в пасмурную погоду, за счет сочетания люстр с точечным освещением и 6-тью окнами.
По крыше - осенью проводилась частичная замена шифера. Протечек не было и не будет. Крыша вальмовая, сложной формы, с большим чердачным пространством.
Официально дом включен в капитальный ремонт кровли и инженерных систем в 2026-28 годы. Не официально - в этом году будет проводиться капитальный ремонт подъезда.
Особого внимания заслуживает планировка: Все комнаты в квартире раздельные, в двух имеются балконы.
Прихожая зонально разделена на две части:
Первая часть предназначена для хранения обуви и верхней одежды.
Вторая часть (основная) позиционируется как полноценная четвертая комната. В ней поместилась и библиотека с креслом-мешком для чтения, и пространство для занятий спортом и даже дополнительная гостиная для проведения больших семейных ужинов и т.д.
Просторная детская комната, со свежим ремонтом стен (обои с инсталляцией), с широким окном с двумя фрамугами и дверью, остеклённой в полный рост. Пространства достаточно для двух детей.
Гостиная (вторая комната) позиционируется как гостевая, в случае приезда многочисленных родственников.
Уединенная спальня с балконом, где легко размещается семейное ложе, большой встроенный шкаф, комод с зеркалом, и еще остается много пространства, например для рабочего места на компьютере.
В квартире остается мебельный гарнитур фирмы «Мария» на кухне, встроенный шкаф-купе в спальне. Часть мебели также может остаться по согласованию с Продавцом.
Встречать вас будет тихий зеленый двор с персональным парковочным местом (по договорённости с соседями) и красавица - лиственница, а из окон будут радовать высокие липы. Стараниями соседей во дворе разбиты цветники. Соседи хорошие адекватные – маргиналов нет.
При всей окружающей зелени и прелести малоэтажной застройки Вы находитесь практически в центре города, где в пешей доступности находятся всевозможные магазины, торговые центры, кафе, салоны, и многие другие атрибуты современной жизни.
Ближайшая школа и остановка общественного транспорта в 300м от дома.
Подводя итог хочется отметить, что эти квартиры словно наделены каким-то особым магнетизмом. Тот, кто хотя бы недолго жил в них, вряд ли захочет поселиться в другом доме, разве что уже в своём!
В собственности более 5-ти лет. Рассмотрим любую форму оплаты включая материнский сертификат, поможем со всеми видами ипотек.
Мы не страхуем свою деятельность – наша деятельность страхует Ваши интересы!
Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр – звоните/пишите (Whatsapp/Viber/Telegram)!
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 80.8 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Коломна, Коломна, ул. чкалова, 3, цена 7 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Апартаменты бизнес-класса от 5,8 млн ₽ в 5 км от Кремля. Сдача объекта в 2024 году.
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья расположенного в г. Москве или Московской области в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)». Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 50 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 10,989% до 13,464%. Ставка 6 % годовых на первые три года, далее 19,25% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 30,01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Информация по рассрочке: рассрочка 0% при первоначальном взносе от 40%. Остаток суммы (60%) вносится ежемесячно или ежеквартально до 30 октября 2024 года.
Старт продаж! Новый проект Level в престижном районе Хорошёво-Мнёвники.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.05.2027 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.