Продажа 3-комнатной квартиры, 80.8 м², Москва, Трифоновская улица, 61К1

Под авансом до 01.06. Продается светлая просторная 3 х комнатная квартира общей площадью 80,8 м2 в ЦАО , в доме 2005 года постройки, рядом с метро «Рижская». Квартира расположена на 3 этаже 13-этажного дома. Жилая площадь 48 м2, (комнаты 13; 16 и19 м2) Кухня -12,4м2 с выходом на балкон (застекленный), окна выходят на улицу и во двор. Большой холл -13 м2. Высота потолков-270. Санузел раздельный. Окна- деревянные стеклопакеты, пол : ламинат в комнатах, в ванной и туалете-плитка, на кухне линолеум, установлены водосчетчики. Квартира теплая, тамбур на четыре квартиры, соседи интеллигентные, чистый подъезд, кодовый замок В доме есть также подземный паркинг. Во дворе детская и спортивные площадки. Рядом метро Проспект Мира и выезд на ТТК. Развитая инфраструктура: школы, магазины, детские сады, больницы, поликлиники, парки: Фестивальный и Екатерининский. Редкое предложение для ЦАО - относительно новый дом -2005 г.- с новыми коммуникациями в историческом центре. Прямая продажа от собственника! Юридическая история абсолютно прозрачная-собственник один с 2005 г.-с момента сдачи дома по договору мены с городом .

Установлены камеры видеонаблюдения во дворе. Относится к району Мещанский Центрального округа (ЦАО). Район с развитой инфраструктурой. Шаговая доступность до метро (5 минут пешком). Все, что нужно для жизни, рядом с домом, во дворе спортивная и детская площадки. В шаговой доступности от метро «Рижская» и транспортно- пересадочный узел ТПУ ,объединяющий две линии метро (кольцевая и радиальная),три московских центральных диаметра и высокоскоростную жд магистраль Москва-Санкт - Петербург. Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 409600 р( по данным Flatinfo) .
Собственник один с 2005 г., легкая альтернатива.
Сделку ведет юрист-риелтор, поэтому вопрос о комиссии агентам не поднимается.Помощь риелторов не рассматриваем.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 80.8 кв.м., расположенную по адресу Москва, Трифоновская улица, 61К1, цена 32 400 000 руб.