Продам 3-комнатную квартиру, 80.9 м²

B ceмейнoм жилoм квaртале, раcполoженнoм в oкpужении болee 500 га лeca и oбъeктов историчeскогo наcледия, продается 3-комнaтнaя квартирa площадью 80.90 кв. м без отделки. Kвaртиpа располoженa нa 2 этажe 12-этажнoгo коpпуcа №2.1 жилогo квартала бизнeс-клаccа KOД Coкoльники от девелопера Новая Эра.

Отличная транспортная доступность
- 3 мин. пешком до станции МЦД-3 «Митьково»;
- 7 мин. пешком до станции метро «Сокольники»;
- Удобный выезд на Русаковскую улицу;
- 5 мин. на авто до ТТК;
- 15 мин. на авто до Садового кольца.

Продуманный архитектурный проект
- Выразительная архитектура, созданная бюро «Остоженка»;
- 70% квартир в квартале – видовые, что позволяет ежедневно наслаждаться панорамами на парк Сокольники, Останкинскую телебашню, исторический центр и Алексеевский монастырь;
- 30% квартир – угловые. Увеличенные оконные проемы, панорамное остекление и продуманное расположение комнат усиливают эффект обзорности: гостиные и спальни получают максимум дневного света и живописные виды, которые становятся частью интерьера;
- Высокие потолки от 3 метров в типовых планировках;
- Дизайнерские лобби от модной студии 211.Studio;
- Двухуровневый паркинг с подогреваемой рампой и пологим заездом, подходящим даже для спорткаров;

Расположение
Семейный жилой квартал КОД Сокольники – это дома бизнес-класса в престижном районе Сокольники. Район отличает хорошая транспортная доступность: несколько минут пешком до станции метро «Сокольники» и платформы МЦД-3 («Митьково»), регулярные трамвайные и автобусные маршруты, удобный выезд на Русаковскую улицу и Третье транспортное кольцо. До Садового кольца можно доехать за 15 минут. Для пешеходов и велосипедистов в парковой зоне будут оборудованы широкие тротуары и велодорожки, обеспечивая комфортные условия для активного образа жизни.

Внутренняя инфраструктура
Резидентам будет доступна развитая клубная инфраструктура: собственный фитнес-рум, коворкинг с панорамным видом на парк, игровая комната для детей, пространства для мастер-классов и просторная гостиная, которую можно использовать для отдыха, просмотра кино или проведения мероприятий.
На первых этажах жилых домов разместятся объекты стрит-ритейла: кафе, рестораны, магазины и различные сервисы – от аптек и салонов красоты до ателье и барбершопов. Рядом с жилыми корпусами появится деловой квартал с офисами и торговыми площадями на 75 тысяч кв. м, что делает проект привлекательным для тех, кто ценит возможность жить и работать поблизости.

Благоустройство
Центральным элементом квартала станет благоустроенный двор-парк площадью 3 га с собственным прудом и зелеными зонами для прогулок и отдыха. В границах двора предусмотрены современные игровые и спортивные площадки: мультифункциональная зона воркаута, площадки для волейбола и стритбола, площадки для пилатеса и йоги, скалодром, а также беговые и веломаршруты. В состав проекта войдет образовательный центр, включающий детский сад для 350 малышей, а также школу на 650 учеников.