Продам 3-комнатную квартиру, 80 м²

Просторная квартира-распашонка для семьи! 3 изолир. комнаты, гардеробная, 2 лоджии

квартира площадью 80 м? на 15 этаже 17-этажного дома серии П-3М 2004 г. постройки.

Дом расположен внутри ЖК, поэтому шум Варшавского ш. в квартире не слышен.

Планировка

• кухня — 10,1 м?
• гостиная — 18,0 м?
• спальня — 13,1 м?
• спальня — 13,1 м?
• гардеробная около 3 м?
• прихожая — 6,0 м?
• коридор — 7,3 м?
• ванная комната — 2,9 м?
• туалет — 1,0 м?
• 2 лоджии

Все комнаты изолированные!

В квартире выполнен ремонт в 2010 г. Состояние удовлетворительное, жилое. Можно заехать сразу после покупки и постепенно обновлять интерьер под свои предпочтения.

Высота потолков — 2,65 м.

• стены оклеены обоями
• напольное покрытие — ламинат
• пластиковые стеклопакеты

Практически вся мебель и техника остаются новым собственникам!

Кухня

• кухонный гарнитур
• встроенная посудомоечная машина 60 см
• духовой шкаф и варочная панель Hansa
• встроенный холодильник
• вытяжка
• обеденный стол и стулья

Гостиная

• стол из массива
• диван
• журнальный столик
• 2 шкафа-витрины
• тумба под ТВ
• кресло

Спальни

• двуспальная кровать из массива с подъемным механизмом и матрасом
• двуспальный диван
• туалетный столик
• 2 комода с зеркалами
• встроенные шкафы
• телевизоры Samsung, Philips, Sharp

• встроенный шкаф-купе в прихожей
• шкаф на лоджии
• холодильник на лоджии

Санузел

• мебель для ванной комнаты
• металлическая ванна
• стиральная машина Bosch на 6 кг
• теплый пол

Квартиру можно сдавать в аренду за 90 000- 100 000 руб. в месяц.

• м. Чертановская — 7 мин. пешком
• м. Варшавская — 10 мин. пешком
• до МКАД — около 6 км
• школа 1158 — около 5 мин. пешком
• школа 851 — около 8 мин. пешком
• детский сад — 35 мин. пешком
• ТРЦ Варшавский — около 10 мин. пешком
• супермаркеты Перекресток, Пятерочка, ВкусВилл — в радиусе 37 мин. пешком
• Чертановские пруды — около 1012 мин. пешком
• Битцевский лесопарк — около 15 мин. пешком
• музей-заповедник Царицыно — около 15 мин. на автомобиле

Документы

• площадь по ЕГРН — 78,1 м? + 2 лоджии
• основание права собственности — договор дарения квартиры от 02.07.2023 г.
• 2 собственника, 1971 и 1973 г. рождения
• личное присутствие собственников на сделке
• без обременений и ограничений, зарегистрированных лиц нет, свободная продажа
• документы готовы к сделке

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Риэлтор: Виктория