Москва
3-комн. квартира 81 м², 4/6 эт.
28 499 999 ₽
351 852 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 января, 20264 просмотра

Продажа 3-комнатной квартиры, 81 м²

3-комн.
комнатность
81 м2
общая
56 м2
жилая
8 м2
кухня
4 из 6
этаж

Особенности объекта

Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 3-комнатной квартиры площадью 81 м² расположенную по адресу Москва, ул. Анатолия Живова, 8, цена 28 499 999 руб.
Не агентство!
Прямой договор с собственником!
--
ЛУЧШАЯ инвестиция или в аренду (стабильно высокий спрос).
ОПТИМАЛЬНАЯ по цене-качеству - сравните сами.
--
ПРОСТОРНАЯ = 78 кв.м. (+ еще 2 балкона), УДОБНАЯ, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка (см. план):
* ВСЕ 3 комнаты - ИЗОЛИРОВАННЫЕ = 24.2-17.6-14.2 кв.м., РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел, кухня = 8 кв.м., ШИРОКИЙ холл-прихожая со шкафами-КЛАДОВЫМИ;
СВЕТЛАЯ (СОЛНЕЧНО, много окон, на 3 стороны света!), ТЁПЛАЯ (толстые стены, чугунные батареи) квартира с ХОРОШЕЙ аурой :)
В историческом ЦЕНТРЕ Москвы - район Пресненский - в добротном КИРПИЧНОМ доме с ЛИФТом и ВЫСОКИМИ потолками (= 3 метра), с ЗАКРЫТОЙ (шлагбаумы!) территориией, в окружении ВЕКОВЫХ деревьев, ШАГОВОЙ доступности (10-15 минут) от нескольких станций метро: «улица 1905 года», «Деловой Центр» и ПАРКов отдыха: «Красная Пресня», «Красногвардейские пруды», «парк Декабрьского восстания» с прудами, набережной Москва-реки!
--
* ЖИЛОЕ состоянии (частичный, относительно СВЕЖИЙ, ремонт в комнатах);
* с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ (по договоренности);
* Фактически НЕТ несущих стен внутри квартиры = ИДЕАЛЬНА для воплощения Ваших идей, перепланировки!
--
ИДЕАЛЬНЫЕ документы «без истории»:
* 1 комната - договор купли-продажи 2020 года;
* 2,3 комната - приватизация 2021 года и договор купли-продажи (выкуп комнаты у города Москвы) 2023 года.
НЕТ и НЕ было: залогов, ипотеки, матер.капитала и пр.!
БЕЗ перепланировок = подходит и для ипотеки!
Полная (ВСЯ) стоимость в договоре!
--
Уникальное расположение - НЕШУМНЫЙ, не особо проезжие улицы = абсолютная ТИШИНА и КОМФОРТ!
Окна - на 3 стороны света (юг, запад, север) = в том числе ВО ДВОР!
ВЫСОКИЙ этаж = ХОРОШИЙ вид = визуальный простор, не «окна в окна».
--
Подъезд «образцового» содержания (ЧИСТЫЙ и СУХОЙ, БЕЗ посторонних запахов).
Обособленная: ШИРОКАЯ и УЮТНАЯ территория двора: детская и спорт- площадки, места отдыха, СВОЯ парковка (ВСЕГДА свободные места!).
--
Отлично развитая локальная инфраструктура: школы ( 2030), дет.сады, супермаркеты, поликлиники, фитнес с бассейном (WorldClass) и пр. - все в пешей доступности от дома!
БЫСТРЫЙ (минуя пробки!) удобный выезд в нескольких направлениях: вкл. Садовое кольцо, ТТК, набережную Москва-реки, Звенигородское (Новорижское) шоссе.
--
Спешите купить квартиру Вашей МЕЧТЫ, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор! :)
Приходите и убедитесь во всем сами!
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ !!! ЗВОНИТЕ !!!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена28 499 999 ₽
Цена за м2351 852 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж4/6
Количество комнат3
Общая площадь81 м2
Жилая площадь56 м2
Площадь кухни8 м2
Балкон / Лоджия2 балкона
Дата добавления6 января, 2026
Дата обновления9 января, 2026
ID объявления9287856425

Подробно о доме

Количество этажей6

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
28 499 999 ₽
351 852 ₽ / м2
ЦАО1734
95 630 880 ₽+236 %
874 522 ₽ / м2+149 %
93 297 597 ₽+227 %
873 093 ₽ / м2+148 %
38 580 883 ₽+35 %
449 857 ₽ / м2+28 %
143 756 269 ₽+404 %
1 122 831 ₽ / м2+219 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы5
  • Детские сады2
ГБОУ школа № 2030
г. Москва, 2-я Звенигородская ул., д.8231 м
ГБОУ школа № 2055
г. Москва, ул. 2-я Черногрязская, дом 7746 м
ГБОУ Романовская школа
г. Москва, Большой Кондратьевский переулок, дом 3810 м
Пресненский район8 место
Общий рейтинг
3,8
Транспорт
5,0
Жилая инфраструктура
3,0
Экология
3,0
Безопасность
3,0
Развлечения
5,0
Контакты
Денис Циликин
Денис Циликин
Спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетLevel Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Два детских сада и школа на территории. Двор без машин. Выгодная ипотека + скидки до 30%
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04

Похожие объявления в этом доме

26 500 000 ₽

382 948 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 69,2 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

27 000 000 ₽

375 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 72 м²
  • 2/9 эт.
  • Улица 1905 года

Москва, ул. 1905 года, 5

Объявление снято
Похожие

27 499 000 ₽

411 662 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 66,8 м²
  • 5/9 эт.
Объявление снято
Похожие

27 000 000 ₽

480 427 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 56,2 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

31 000 000 ₽

509 031 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 60,9 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

29 500 000 ₽

517 544 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 57 м²
  • 3/9 эт.
  • Краснопресненская

Москва, ул. Николаева, 1

Объявление снято
Похожие

26 600 000 ₽

488 971 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 54,4 м²
  • 2/5 эт.
  • Краснопресненская

Москва, пер. Пресненский, 6

Объявление снято
Похожие

26 000 000 ₽

444 444 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 58,5 м²
  • 6/9 эт.
  • Краснопресненская

Москва, ул. Красная Пресня, 11

Объявление снято
Похожие

26 000 000 ₽

444 444 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 58,5 м²
  • 6/9 эт.
  • Краснопресненская

Москва, ул. Красная Пресня, 11

Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Level Group
  • Комфорт-класс

ЖК «Level Звенигородская»

от 334 421 ₽/м2

г. Москва, Хорошёво-Мнёвники, проезд Силикатный 3-й, вл. 6

194 объявленияот 12,1 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 357 518 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,

226 объявленийот 16,9 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Бизнес-класс

ЖК «Дом на Беговой»

от 265 385 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ш Хорошевское, 12

47 объявленийот 20,7 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Царская площадь»

от 395 455 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-т Ленинградский, 29, к. 1

54 объявленияот 18 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Застройщик ГК «ФСК»
  • Бизнес-класс

ЖК Sydney City («Сидней Сити»)

от 390 720 ₽/м2

г. Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, ул Шеногина, 2

358 объявленийот 19,5 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик StMichael
  • Бизнес-класс

ЖК «Зорге 9»

от 338 492 ₽/м2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул. Зорге, вл. 9

401 объявлениеот 13,9 млн. ₽

Показать ещё 19 фото
+19
  • Элит-класс

МФК Дом Дау

от 815 000 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 14/21

235 объявленийот 48,4 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 525 773 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 21, стр. 1

30 объявленийот 18,3 млн. ₽

  • Элит-класс

ЖК «Клубный дом D'ORO MILLE»

от 1 168 500 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, туп Можайский 1-й, 8А/1

52 объявленияот 41,8 млн. ₽

  • Застройщик Э. К. ДЕВЕЛОПМЕНТ
  • Комфорт-класс

ЖК «Авиатика»

от 330 662 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул Маргелова, 3

7 объявленийот 15,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Западный порт»

от 404 551 ₽/м2

Фили

7 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Филевская Б., 3, к. 1

38 объявленийот 16,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

ЖК «River Park Towers Кутузовский»

от 774 882 ₽/м2

Фили

14 мин.

ещё 4

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, проезд Кутузовский, 16

222 объявленияот 28,3 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик MR Group
  • Премиум-класс

ЖК SLAVA (СЛАВА)

от 690 828 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-кт Ленинградский, 8

170 объявленийот 24,9 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ANT Development
  • Элит-класс

ЖК «Поклонная 9»

от 704 615 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, ул Поклонная, 9

118 объявленийот 42,5 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик ООО «Волей Гранд»
  • Бизнес-класс

Квартал апартаментов Match Point («Матч Поинт»)

от 389 474 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Василисы Кожиной, 13

56 объявленийот 14,8 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик Sminex
  • Элит-класс

Клубный квартал «Фрунзенская набережная»

от 1 960 399 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Хамовники, наб Фрунзенская, 30

153 объявленияот 160,7 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Пресня Сити»

от 514 869 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул Ходынская, 2

34 объявленияот 23,7 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ГК «ФСК»
  • Премиум-класс

ЖК AMBER CITY

от 357 588 ₽/м2

г. Москва, САО, ул Розанова,

202 объявленияот 16,4 млн. ₽

Показать ещё 22 фото
+22
  • Бизнес-класс

ЖК «Шелепиха

от 200 000 ₽/м2

г. Москва, Пресненский, проезд Шмитовский,

5 объявленийот 16,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Sezar Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Династия»

от 480 000 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ш Хорошевское, 25

33 объявленияот 23,8 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам