Продается 3-комнатная квартира, 82.8 м², Москва, шоссе Энтузиастов, 20

Уважаемые покупатели!
Вашему вниманию предлагается отличной планировки 3-х комнатная квартира в сталинском кирпичном доме, построенному по индивидуальному проекту. В доме произведен капитальный ремонт крыши, подъездов, инженерных сетей и коммуникаций в 2022 году. Территория под шлагбаумами, большой двор и возможность беспроблемной парковки.
В 2020 году в квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих импортных материалов: камень, травертин, дерево, керамика. Высокие заказные двери с фрамугами.
Авторская мебель (ковка) произведена на заказ.
Вся мебель индивидуального изготовления.
Освещение (светильники) производства Италия, выдувное муранское стекло.
Произведена и УЗАКОНЕНА перепланировка в Мосжилинспекции (БТИ приведен в соответствие) в рамках которой произведена полная замена э/проводки, отопительных стояков и батарей, канализационных вводных и выводных труб, труб горячего и холодного водоснабжения. Оборудовано счетчиками на воду, системой аква-стоп во всех мокрых точках.
Сантехника Jacob Delafon.
Встроенная кухонная техника:
- холодильник Liebherr,
- газовая плита Neff,
- посудомоечная машина Neff,
- духовой шкаф Bosch,
- стиральная (сушильная) машина Bosch.
Тёплый пол с датчиками температуры на кухне и в ванной комнате.
Отличная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, институты, кафе/рестораны, магазины и прочее в шаговой доступности, метро 1 минута пешком. Хорошая транспортная доступность, выезд на 3-е транспортное кольцо и СВХ, до центра 5-7 минут.
Площадь комнат (спален) 22 кв. м., 23 кв. м.
Площадь гостиной 17,5 кв. м.
Площадь кухни 5 кв.м. (с выходом в гостиную), что придает эстетически верную картинку интерьеру при приготовлении еды (можно закрыться), а также позволяет общаться во время приема гостей.
Свободная продажа, 1 взрослый собственник (в пользовании одной семьи с 1971 года, в собственности с 1991 года), юридически свободна, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник.
Посредникам и агентствам просьба не беспокоить! Показ агентам только с покупателями! Разумный торг реальному покупателю

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82.8 кв.м., расположенную по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 20, цена 34 000 000 руб.