Продаем 3-комнатную квартиру, 83.5 м², Химки, Железнодорожная улица, 33к1

Номер лота: 85665. Продается 3-комнатная видовая квартира на 17 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году по индивидуальному проекту. Светлая, теплая, просторная. С двумя лоджиями. Окна на обе стороны. Установлены стеклопакеты хорошего качества.

Площадь квартиры по ЕГРН 83,50 м? без учета лоджий. Две лоджии, площадью 5 м? и 3,4 м? (с учетом лоджий площадь квартиры составляет 91,9 м?). Три изолированные комнаты: 16,8 м?, 16,6 м?, 12,2 м?. Просторная кухня-гостиная площадью 17,2 м?. Два санузла. Функциональная широкая прихожая площадью 12,4 м? с гардеробной 3,6 м?. На обеих лоджиях установлены корзины под кондиционер.

Этот корпус лучший в ЖК «АВЕНТИН», строился третьим в ЖК с учетом всех рекомендаций.
Квартира видовая, с прекрасным видом на восход и закат. Окна с видом на частный сектор, не слышно шума с детской площадки и двора. Чистый подъезд, дружные, доброжелательные соседи, созданы домовые чаты. Сложились традиции совместных праздников, ярмарок.

Просторная, чистая входная группа со сквозным проходом: во двор и на улицу, светлые холлы на этаже. В подъезде есть колясочная. Лифты - грузовой и пассажирский.

Инфраструктура:

В шаговой доступности много магазинов, как продуктовых, так и хозяйственных, рынок. Первые этажи отданы под коммерцию: магазины, службы быта и прочее.

В 15 минутах Гимназия, в 20 минутах Лицей. Рядом с домом множество детских садов. В 10 минутах городская больница и поликлиника.
Жилой комплекс расположен в окружении частных домов - тихо и спокойно. В шаговой доступности спуск к пойме реки Сходня с большой лесопарковой полосой.

Дом в 14 мин ходьбы от ж/д станции МЦД-3 «Сходня»: 30 мин до центра Москвы, поезда каждые 5 мин по МЦД-3 с остановками у метро «Ховрино», «Петровско-Разумовская» и «Лихоборы». Прямой автобус 873 до метро «Планерная» и «Сходненская».

Документы:

1 взрослый собственник, приобретал квартиру у застройщика. Без обременений, без долгов, без материнского капитала. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Под ипотеку подходит.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 83.5 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, Железнодорожная улица, 33к1, цена 11 000 000 руб.