Продажа 3-комнатной квартиры, 83.7 м², Москва, улица Зои и Александра Космодемьянских, 35/1

Собственник.
Продаю 3х комнатную квартиру общей площадью 83.7 метров. 4й этаж.
Как можете видеть на первых двух фотографиях это семиэтажный сталинский кирпичный дом. Стены толстые и хорошо сохраняют тепло зимой, и прохладу летом. Потолки 3.1 метра
Дом находится в пяти остановках от метро Войковская (10 мин). Автобусная остановка прямо напротив подъезда.
Во дворе небольшой парк с детской площадкой и памятником Зои Космодемьянской. Это редкий случай, когда во дворе детям есть где погулять Через улицу футбольная/хоккейная площадка.
Рядом с домом вся необходимая инфраструктура:
-Во дворе детский сад.
-В пятидесяти метрах от дома школа.
-В доме в пяти метрах от подъезда магазины Вкусвилл и Ароматный мир.
-Сбербанк в 150 метрах.
Рядом с домом бесплатная парковка как перед домом, так и во дворе Места всегда есть.
На расстоянии 700 метров от дома располагается большой Тимирязевский парк с озером и речкой. Можно погулять и покататься на велосипеде. Утром делаю там пробежку. Добегаю до парка минуты за 3. В 4 км от дома ещё один большой парк Покровское Стрешнево. Доезжаю до парка на велосипеде за 15 мин. На машине столько же.. В этом парке в реке живут бобры . Есть источник. Рыбаки в озере ловят рыбу.
Окна двух комнат в доме выходят на улицу, а в спальной и кухне во двор. Перед окнами во дворе деревья, двухэтажный детский сад и за ними открытое пространство. Перед окнами на улицу тоже большое открытое пространство.
В доме в этом году проводят капитальный ремонт - покрасили дом, заменили газовые трубы, радиаторы в подъезде, мусоропровод, поставили новые входные двери, на лестничных площадках, поставили новые домофоны, на полу меняют плитку на новую. Подъезд ухоженный и чистый. После капитального ремонта будет, как новый.
Соседи интеллигентные не шумные. Работает домовой комитет. Есть старшая по подъезду.
В квартире нужен ремонт. Планировка хорошая. Сделаете из нее все, что захотите. Из за дома и. местоположения квартира всегда будет ликвидной.
Один собственник. Квартира в собственности с 1997 года. Несовершеннолетние дети не прописаны. Перепланировка не делалась. Прописаны 2 человека. Перед сделкой выпишемся..

С моей точки зрения это идеальное место для жизни Квартира продаётся из за переезда в другой город.

При покупке квартиры подарок - прозрачная авторская кормушка для синиц На кормушку прилетают не только синицы, но и поползни и другие редкие птицы из парка. Один раз видел дятла и сокола, который охотился на синиц.

На 1-2 фотографии дом с разных ракурсов.
На 3-5 фотографии вид из спальни и кухни во двор. На 6 вид из окон на улицу.
На 7-9 Тимирязевский парк.
На 9-11 парк Покровское Стрешнево.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 83.7 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Зои и Александра Космодемьянских, 35/1, цена 22 000 000 руб.