Продажа 3-комнатной квартиры, 83.9 м²

Продаeтcя пpосторная трeхкoмнатная квapтиpа площадью 83.9 кв. м в малoквapтиpнoм кирпичном домe cтaлинской эпоxи. Oбъeкт нaxодитcя нa пepвoм этаже двуxэтaжнoго здaния и xaрактеризуeтcя выгодной плaниpовкoй с тремя изoлиpовaнными кoмнатами плoщaдью 20.4, 20.4 и 13.1 кв. м. Высокие пoтолки 3.2 метpа и мaсcивныe стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и благоприятный микроклимат. Квартира была полностью объединена из коммунальной в отдельное жилое помещение с одним кадастровым номером, право собственности зарегистрировано, обременений и прописанных лиц нет.

Состояние квартиры подразумевает проведение капитального ремонта, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений без необходимости демонтажа старой отделки. Планировка функциональна: раздельный санузел с большой ванной комнатой 7.6 кв. м с окном, кухня 8.3 кв. м со встроенными кладовыми помещениями, которые при желании можно использовать для увеличения площади. Две крупные комнаты объединены застекленной террасой-балконом площадью 7 кв. м, что создает дополнительное световое пространство и возможности для зонирования. Уникальным преимуществом является возможность оборудовать в цокольном пространстве под квартирой полноценный погреб для хранения вещей.

К объекту прилагается отдельный сарай во дворе, который после реконструкции можно использовать для хранения сезонного инвентаря, велосипедов или других предметов, освобождая жилое пространство. Дом расположен в тихом и озелененном районе Левобережье с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, больница, магазины и рынок. В пятнадцати минутах ходьбы расположена набережная водохранилища и Волги. Район отличается транспортной доступностью и спокойной атмосферой.

Код пользователя: 188282
Номер в базе: 9818630