Продам 3-комнатную квартиру, 77.9 м²

Продаётся светлая и просторная квартира площадью 78,9, по ЕГРН 75,6 кв.м в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы и Московской области — жилом комплексе Южная Битца.

Локация
Комплекс расположен вблизи Варшавского шоссе и строящейся станции МЦД-2 Южная Битца. Отличная транспортная доступность: быстрый выезд в центр Москвы, рядом остановки общественного транспорта. В пешей доступности — школы, детские сады, магазины, спортивные и детские площадки, прогулочные зоны и Ботанический сад Вилар.

О квартире
Планировка квартиры максимально удобна для семьи:
• Просторная гостиная — 17.5 кв.м.
• Большая кухня — 9,6 кв.м
• Две изолированные комнаты — 17,1 .м и комната 9,8 кв.м. с лоджией.
• Два отдельных санузла — 3,9 кв.м и 1,4 кв.м.
• Гардеробная — 1,8 кв.м
• Балкон — 3 кв.м
холл 9,1 кв.м.
• Удобный коридор — 7,6 кв.м

Общая площадь: 78,9 кв.м. фактически с балконом и 75,6 по ЕГРН.

Состояние — White Box: идеально для тех, кто хочет реализовать дизайн своей мечты. Санузел уже выполнен, что позволяет быстрее въехать и постепенно доделывать остальное под себя.

Инвестиционный потенциал
Квартира можно сдавать на данный момент в аренду за 100 000 рублей в месяц. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с возможностью арендного дохода.

О комплексе
ЖК Южная Битца — современный жилой квартал с собственной инфраструктурой:
• Детские сады и школы на территории;
• Спортивные и игровые площадки;
• Просторные дворы без машин;
• Подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах.

Саободная продажа, полная стоимость в договоре, в квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Аргументированный торг.
Торг.