Продам 3-комнатную квартиру, 86.2 м²

Номер объекта: 537200. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Авиамоторная, 14. Идеальный вариант для семьи: все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ, большая кухня и уникальный по меркам Москвы санузел с окном.

Планировка и метраж:

Общая площадь: 86,2 м? (по егрн).

Жилая площадь: 54,3 м?.

Комнаты: 13,9 + 20,0 + 20,4 м? — просторные, светлые, никаких проходных зон.

Кухня: 10,2 м? — можно поставить большой обеденный стол.

Коридор: 12,2 м? — широкий, вместительная прихожая, место для хранения.

Санузел: раздельный.

Ванная комната: 6,8 м? с ОКНОМ! Естественное освещение, отличная вентиляция, просторно для стиральной машины и корзины для белья.

Этаж: 4 из 5. В доме есть лифт.

О доме:

Кирпичные стены — тепло, шумоизоляция и надежность.

Капитальный ремонт дома произведён в 2020 году: новые коммуникации, фасад, подъезд.

Окна выходят во двор-парк: зелень, деревья, свежий воздух. Без магистралей.

Во дворе современная детская площадка и зона для отдыха.

Локация и транспорт:
Квартал тихий, но инфраструктура — «всё под рукой»:

Метро «Авиамоторная» (Калининская линия) — 7-10 минут пешком. Также рядом платформа «Авиамоторная» МЦД (D2).

До ТТК — минута, до Садового кольца — 5 минут, но двор скрыт от шума.

Инфраструктура прямо у дома:

Магазины: «ВкусВилл», «Магнит», «Пятёрочка» в шаговой доступности.

Крупный ТЦ «Город» (Леруа Мерлен, Детский мир, гипермаркет) — 5-7 минут на транспорте.

Школы и сады: Рядом гимназия 1512, детские сады.

Парки: Лефортовский парк (10-15 минут пешком), парк усадьбы Лефортово. Идеально для прогулок и пробежек.

Медицина: Поликлиники 14, 64; больница им. Боткина (бывшая ГКБ 15) — в зоне доступности.

Спорт: Клуб «X-fit» на Авиамоторной.

Почему это хорошая покупка:
Квартира после капитального ремонта дома. Вы получаете дом в отличном состоянии и чистый подъезд. Кирпич, большие комнаты, раздельный санузел с окном и тихий двор — это редкая комбинация на вторичном рынке внутри ТТК.

Показ в любой день по договорённости. Документы готовы для выхода на сделку. Два взрослых собственника, собственность более 5 лет.

Звоните!