Продажа 3-комнатной квартиры, 87.4 м²

Видовая квартира у воды с потолками 3,2 м на первой линии Москвы-реки

Коротко общая информация:
Москва, проспект Лихачева, 20
Площадь: 87,4 кв.м
Этаж: 6 из 8
Формат: 3-комнатная квартира / евро 4 , Новый дом 2022 года

О КВАРТИРЕ
Квартира, в которую влюбляешься за счет вида и ощущения пространства.
Пять больших окон на две стороны дают много света в течение всего дня и открывают красивый прямой и боковой вид на Москву-реку.

Удачная планировка: можно сделать классическую трехкомнатную или евро-4 с кухней-гостиной — все зависит от вашего сценария жизни. Высокие потолки 3,2 метра, два раздельных санузла — важный плюс для семейной квартиры.
Квартира без отделки, поэтому не придется переделывать чужой ремонт или исправлять WhiteBox— можно сразу сделать все под себя. Есть продуманный дизайн-проект квартиры, который собственник делал для себя, с разными вариантами планировок — при желании готовы им поделиться.

О ДОМЕ
Жилой комплекс «Нагатино Ай-Ленд» — современный проект бизнес-класса на первой линии у воды. Здесь действительно чувствуется приватность: закрытая территория, охрана, двор без машин. Во дворе спокойно и безопасно — детские и спортивные площадки, зоны отдыха, аккуратное озеленение. Подземный паркинг с машиноместами и кладовыми решает вопрос с хранением и парковкой. В продаже и аренде доступны парковочные места. Также вокруг ЖК есть бесплатная городская парковка. Первые этажи постепенно заполняются инфраструктурой — уже появились кофейни, магазины и полезные сервисы, детский сад, что делает жизнь внутри комплекса максимально удобной.

Все рэндеры застройщика при покупке действительно воплотились в реальность.

О РАЙОНЕ
Район сейчас активно развивается и уже выглядит как современный городской кластер у воды. При этом здесь есть все для комфортной жизни. До метро Технопарк спокойным шагом 10 минут. Удобный выезд на основные магистрали — можно быстро добраться до центра. Рядом с домом — благоустроенные набережные, где приятно гулять в любое время года. В пешей доступности Южный речной вокзал с прогулками по воде. Для досуга — «Остров Мечты» с парком, прогулочными зонами и развлечениями. По инфраструктуре: магазины, кафе, сервисы уже работают, есть детские сады (в том числе в самом доме), строится школа. Район живой и продолжает развиваться, при этом уже сейчас закрывает все базовые потребности.

ДОКУМЕНТЫ
Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник, никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Квартира в ипотеке Сбербанка — спокойно закрывается в процессе сделки через сервис покупки недвижимости ДомКлик от Сбера. Разрешение банка на продажу получено. Основание — ДДУ, приобреталась напрямую у застройщика, 1 собственник без прописанных. Полная стоимость в договоре.
Свободная продажа, готовы быстро выходить на сделку.

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр!)

Арт. 135612279