Продается 3-комнатная квартира, 90.6 м²

Современный монолитно-кирпичный дом в центре города рядом со станцией
ж/д Подлипки в 5-6 минутах от дома
- охрана, видеонаблюдение,
- чистый ухоженный просторный подъезд,
- приличные благонадежные соседи,
- парковочные места во дворе в достатке,
- подземный паркинг в 1 минуте от дома,
- благоустроенный ухоженный двор с прогулочными дорожками, газоном, декоративным кустарником, цветниками.

- тихий двор - дом расположен вдали от шума оживленных дорог, рядом с водоохранной зоной Водоканала (велосипедные и прогулочные дорожки, сквер В.Ф. Уткина, в пешей доступности городской парк

! Удобная планировка квартиры, квартира комфортная для жизни:
- общая площадь 90,6 кв. м
- общая площадь 85,7 кв.м с учетом 2-х лоджий(посчитано с понижающим коэффициентом)
- общая площадь 83,6 кв.м без неотапливаемых помещений,
- кухня просторная 11,5 кв.м,
- жилая пл.49,4 кв.м,
- комнаты все раздельные ! правильной формы ! (11,6 кв.м - 19,1 кв.м - 18,7 кв.м),
- 2 лоджии (одна переделана в гардеробную),
- санузел раздельный (просторная ванная комната 4,6 кв.м),
- просторный коридор 16,4 кв.м,
- высокие потолки ! (дают дополнительный визуальный простор),
- этаж 3-й ! ( всегда считалось..., что 3-й этаж самый лучший...),

- капитальный качественный ремонт из материалов высокого качества, выровнены все стены потолки, установлена хорошая сантехника, стеклопакеты на окнах, плитка в ванной комнате (делали для себя),
- теплая ! ,
- светлая ! ,
- окна на нa кpacивый зeленый двоp

Инфраструктура хорошо развита! Все объекты соцкульбыта рядом в пешей доступности:
- музыкальная школа,
- художественная школа,
- различные развивающие центры д/детей,
- различные сетевые магазины - «Перекресток», «Пятерочка», «Магнит», «Верный», «ВкусВилл», «Сыр да масло», «Ярче», «Мясницкий ряд» и т.д.
- рынок продуктовый в 2-х минутах от дома,
- аптеки,
- поликлиника детская,
- ЦГБ,
- стоматология,
- булочные,
- кафе,
- рестораны,
- пекарня,
- пиццерия
- всевозможные салоны бытовых услуг
- стадион,
- скейт-парк,
- теннисные корты,
- футбольный стадион,
- ледовая арена,
- бассейн,
- фитнес центры
....и т.д.

Удобная транспортная доступность:
- от станции ж/д Подлипки до м.Комсомольская 30 минут на электричке
- удобный и быстрый выезд на Ярославское шоссе
- до МКАД 10-15 минут.
- в 5 минутах от дома остановка автобуса (передвижение маршрутов по городу и в Москву до м.ВДНХ)

Быстрый выход на сделку:
- 1 взрослый собственник с момента строительства дома!
- свободная продажа без альтернатив !
- полная стоимость в договоре купли-продажи
- обременений нет
- Ипотека подходит
- юридически свободна - никто не прописан

Звоните! Оперативный показ. Перед показом по запросу вышлю видео.