Продам 3-комнатную квартиру, 90 м², Москва

В историческом центре, в малонаселенном доме клубного формата предлагается к продаже атмосферная квартира общей площадью более 90 м2, включая прилегающую к ней мансарду.

Есть агент, реклама не интересует.

Планировка:
- кухня-гостиная с кухонным гарнитуром и встроенной техникой;
- две изолированные комнаты, каждая из которых может быть использована как спальня/детская/кабинет; в одной из комнат имеется вход в сан.узел и гардеробная;
- мансарда, на которой в настоящее время обустроена спальня с лаунж зоной для отдыха;
- два сан.узла: гостевой при входе в квартиру и второй, просторный, с душевой кабиной и ванной с гидромассажем, стиральной машиной и местами для хранения;
- гардеробные комнаты в прихожей и в одной из комнат; зона для хранения на мансарде.

Состояние:
В квартире был произведен капитальный ремонт с заменой, укреплением и изоляцией конструкций, заменой всех коммуникаций, использованием качественных современных материалов, установлены теплые полы, кондиционеры, система притока воздуха, имеются разнообразные сценарии освещения.
При ремонте были использованы натуральные материалы - пол в основной части квартиры - массив дуба, потолки декорированы лиственницей.

Обилие дерева, разноуровневая высота потолков от 3.8 м, наличие мансардного помещения дарят ощущение обособленности и загородного уюта в самом центре города.

Дом, паркинг:
Дом с атмосферой и историей, построен архитектором Нирнзее в 1910 году, красивая входная группа с лепниной, лифт, в квартиру ведут две лестницы - основная парадная, с выходом на ул. Новослободская, и «черная», на площадке которой у входа в квартиру прилегает обособленная зона с окном, которую, например, предыдущие жильцы использовали в качестве зоны для чтения с книжными стеллажами.

В доме и на придомовой территории был проведен капитальный ремонт.
В закрытом для посторонних дворе имеется просторная парковка для собственников квартир этого дома, всегда с наличием свободных мест, и закрытая детская площадка, также с доступом для жителей дома.

Документы:
Договор КП, более 5 лет, 1 собственнник, будет присутствовать лично на сделке, полная стоимость в договоре.

Инфраструктура:
До м. Менделеевская - 1 мин., до Белорусского и Савеловского вокзалов - 15 мин. пешком, вокруг расположены всевозможные магазины и сервисы, рестораны, театры, учебные заведения, клиники, спорткомплексы и многое другое для того, кто ценит свое время и желает находиться в центре событий, отдыхая от суеты на своем островке спокойствия в центре города.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 90 кв.м., расположенную по адресу Москва, Новослободская улица, 33, цена 41 000 000 руб.