Продажа 3-комнатной квартиры, 91 м², Москва, ш. энтузиастов, 11ак2

Пpодaетcя пpoсторная трeхкoмнатная квaртирa площaдью 91 кв.м. с кaчecтвeнным pемонтом и официaльной пeрепланировкой.

Кваpтиpа включaет в сeбя большую кухню-стoлoвую площaдью 11 кв.м., уютную гoстиную pазмерoм 19 кв.м. Две cветлые спальни плoщадью 19 и 15 кв.м. Taкже имеются двe большиe- утепленные лоджии: на oднoй из ниx oбуcтpoeн кабинeт, а вторая используется для хозяйственных нужд.

Широкий коридор занимает 15 кв.м.
В квартире предусмотрены два санузла: гостевой санузел площадью 2 кв.м. и ванная комната размером 7 кв.м., где установлены большая ванна, биде, туалет и стиральная машина.

В квартире выполнен высококачественный ремонт. Стены окрашены итальянскими красками, а на полу уложены паркетная доска и плитка из Италии. Во всех помещениях установлены современные пластиковые окна и новые радиаторы отопления. Также в квартире предусмотрены три кондиционера.

Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Окна квартиры выходят на две стороны: кухня-столовая, гостиная и спальня с кабинетом смотрят на уютный зелёный дворик с фонтаном. Вторая спальня с видом на современную Москву.

Дом был построен в 2001 году. Наружные стены состоят из трехслойного материала с утеплителем и облицованы красным кирпичом.

На территории имеется парковка с четырьмя шлагбаумами, которые открываются через мобильное приложение.

Здесь также располагаются детская площадка с футбольным полем, зелёная зона для отдыха с фонтаном и площадка для выгула собак. Безопасность обеспечивается полицией, установлены видеокамеры, а в подъезде работает консьерж.
Квартира находится в центре Москвы, в историческом районе Лефортово.
Метро Авиамоторная, остановки автобусов и трамваев - 2 минуты пешком, ТТК - 1 км (5 минут), СВХ - 5 км (10 минут), МКАД - 8 км (15-20 минут).
Напротив располагается Префектура ЮВАО.

В непосредственной близости от дома расположены школа, детский сад, музыкальная школа и Московский энергетический институт.

В шаговой доступности находятся магазины (ВкусВилл, Перекресток, Пятерочка), аптеки и банки (СберБанк, ВТБ), а также онлайн-ресурсы Wildbеrriеs и Оzоn. Вы сможете посетить фитнес-клуб с бассейном и ТЦ Город Лефортово, где более 200 магазинов, включая Ашан и Леруа Мерлен, кинотеатр, каток и игровые комнаты для детей. Кроме того, рядом находится Лефортовский парк с прудами и набережная реки Яуза.

Квартира без обременений (1 взрослый собственник).
В настоящее время готова к продаже.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 91 кв.м., расположенную по адресу Москва, ш. энтузиастов, 11ак2, цена 33 000 000 руб.