Продам 3-комнатную квартиру, 92 м²

Пpодaeтcя уютная, стильная 3-комнатная кваpтирa площадью 92 м? в сoврeмeннoм монoлитнoм дoмe 2012 гoда постpoйки нa 9 этаже 12-этажнoгo здaния pядoм с мeтpo «Kоломeнскaя»

Этo не пpocто жильё — это продумaнное прострaнcтво для жизни, где coчетaютcя функциональность, кoмфорт и эcтетикa. Kвaртирa нaхoдится в отличном состоянии: выполнен дизайнерский ремонт с вниманием к деталям — от фактурных стен и подсветки до тёплого пола и альтернативного освещения. Дорогая мебель, сделанная на заказ, и современная техника. Обустроенны места для хранения в квартире и в общих пространствах.

Что внутри:
- Жилая площадь — 60 м?, включая 2 изолированные спальни:
• Гостиная-студия (с зоной отдыха и ТВ-зоной),
• Две спальни — Обе изолированы
• Лоджия (остеклена, утеплена, используется как дополнительная зона отдыха или кабинет).
- Кухня — 18 м?, полностью оборудована: встроенная техника (холодильник, духовка, кондиционер,вытяжка, посудомойка), стильная синяя плитка в ромбах, рабочая поверхность из искусственного камня, вместительные шкафы и зона столовой на 4–6 человек. Стол разбирает, максимальная вместимость до 10 человек.
- Совмещенный санузел: современная сантехника, стиральная машина, ванна с тропическим душем
- В прихожей — вместительная гардеробная система, обеспечивающая порядок и удобство хранения. Так же есть зоны хранения в коридорах и в кладовке.

? Технические особенности:
- Кондиционер в гостиной и одной из спален
- Стиральная машина и холодильник — в комплекте
- Тёплый пол в большинстве комнат.
- Электрика и разводка — новая, с резервными точками

? О доме и дворе:
Дом — с монолитным основанием, с железобетонным каркасом, что гарантирует долговечность и низкий уровень шума между этажами. На первом этаже — консьерж, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Территория двора — закрытая, за шлагбаумом. Здесь есть:
• Детская площадка с мягким покрытием,
• Спортивная зона для взрослых,
• Зелёные насаждения и зоны отдыха,
• Парковочные места — за шлагбаумом во дворе

Условия сделки:
- Один взрослый собственник, документы готовы, никаких обременений и задолженностей, Сделка альтернативная.
- Возможна покупка в ипотеку, также рассмотрим маткапитал и другие формы расчёта.
- Квартира свободна — можно заселяться сразу после подписания договора и передачи средств.

Почему здесь хорошо жить: до метро 1 мин. пешком
— До центра Москвы — 15 минут на метро без пересадок («Коломенская» ? «тверская» за 15 мин).
— Рядом — парк «Коломенское» (прогулки, катание на велосипеде, летние фестивали), ТРЦ «Нора», школы, детские сады, аптеки, кафе и супермаркеты.
— Тихий, но не изолированный район — баланс между спокойствием и доступностью.

Если вы ищете не просто «квартиру на продажу», а место, куда хочется возвращаться каждый вечер, значит эта трёшка — ваш вариант.

Осмотр — в любое удобное время, включая выходные.