Продаю 3-комнатную квартиру, 93 м², Балашиха, ул. твардовского, 26

Apт. 76795392.

K продажe, габаритная 3 (трeх) кoмнатнaя квартирa,pядом c лecoм, c oтличной планировкoй и свeжим сoвpeмeнным рeмонтoм, из кaчeствeнных импоpтныx материалoв.

O дoме:

Монолитныe пepeкрытия и киpпичныe стены, лучшee, из материaлов cтроитeльcтвa МКД в нaше вpeмя. Год пocтpойки 2007. Включен в программу капитального ремонта на 2031 год. Сквозные подъезды, можно зайти как с внешней стороны , так и с внутренней стороны двора. Для жильцов установлен шлагбаум. Круглосуточное видео наблюдение, наружное и внутреннее, с возможностью просмотра видео собственниками квартир, через ресурсы управляющей компании.

О квартире:

Расположена на 6 (шестом) очень комфортном по высоте этаже. Установлен видео домофон, камеры видео наблюдения в зоне у лифта (с записью звука), в зоне предбанника. Свежий ремонт, закончен 1 год назад. Сделан из высокопрочных, дорогих, импортных материалов, в приятной цветовой гамме, с соблюдением нюансов для максимального комфорта и уюта проживания. 3 (три) комнаты : детская с балконом (утеплен, установлены новые окна, с защитой от детей, поворот ручки на ключах) и 2 (две) спальни, одна из них с шумоизоляцией, на полу ламинат, на стенах обои, натяжные потолки. 2 (два) санузла: в 1 (первом) расположен туалет , стиральная машина, раковина, отделка плитка, электрический теплый пол. Во 2 (втором) туалет, ванная, душевая кабина, раковина, зеркало с антизапотеванием и подсветкой, гигиенический душ, проточный водонагреватель на период отключения горячей воды, отделка керамогранит, электрический теплый пол. В спальнях , по индивидуальному проекту, сделаны просторные гардеробные. В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры ( 2 кондиционера, 2 инвертора). На кухне установлен кухонный гарнитур, с качественной встраемовой техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная варочная панель, микроволновая печь, холодильник, отделка плитка , электрический теплый пол, обои.

О документах:

Приобретена в 2023 г. по ДКП, один взрослый собственник, зарегистрированных нет, свободная продажа. В квартире есть не большая перепланировка (не затрагивает несущие конструкции), соединен санузел, кладовка адаптирована под второй санузел (без переноса мокрой точки), установлены дополнительные стены для гардеробных, увеличены стены в коридорах.

Об инфраструктуре:

Отлично развитый район. В шаговой доступности есть все для комфортного проживания. В 5 (пяти) минутах ходьбы 2 (две) общеобразовательные школы. Детский сад во дворе дома, в шаговой доступности есть и другие детские сады. 2 (два) фитнес зала , один с бассейном. Разнообразный выбор организаций дополнительного спортивного и интеллектуального образования. Огромное количество магазинов в шаговой доступности, в 5 (пяти) минутах езды Гипермаркет Глобус, в 5 (пяти) минутах ходьбы гипермаркет Лента. В 3 (трех) минутах ходьбы лес , территория огромного Качинского лесопарка.

Траснспортная доступность:

7 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Ближайшее метро Новокосино, Новогиреево, МЦД Кучино, Ольгино, Железнодорожная, Салтыковская, Реутов, ЖД Балашиха. Время в пути 20-25 минут без учета пробок, на машине или общественном транспорте. Остановка общественного транспорта в 3 (трех) минутах ходьбы от дома.

На остальные вопросы отвечу по телефону, показы по предварительной договоренности.

Специалист по недвижимости, Шепита Виктория Васильевна

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 93 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Балашиха, Балашиха, ул. твардовского, 26, цена 19 490 000 руб.