Продаем 3-комнатную квартиру, 94.2 м²

Продаётся с НОЯБРЯ просторная 3-х комнатная квартира распашонка в микрорайоне Махалина. Все комнаты изолированы, обустроены: гостиная, детская и спальня. Большая полноценная кухня и просторные комнаты, в коридоре есть ниша для установки шкафа-купе, есть небольшая гардеробная. Балкон обит деревом, но не утеплен, на нём установлена решётка.
Пол: паркет во всех комнатах, кроме кухни, в ванной и туалете плитка.
Были заменены батареи в начале проживания.
В квартире установлена система охраны Гольфстрим. Проведен интернет, но им давно не пользовались.
В квартире проживали около 9 лет, с 2018 она просто стояла.
Возможен обмен на квартиру в Москве, свободная продажа от собственников (по 1/2 доли у матери и дочери, у первой собственность с 2007 года, у второй с 11.2022 по договору дарения).
Из всех комнат, кроме спальни, видна детская площадка, из последней - садик 4 золотая рыбка, рядом с ним находится лицей 4.
Рядом расположены пункт Яндекса, ВБ, пятерочка, гемотест, Фарм-Д, МФЦ. Недалеко находится сосновый бор.
До центра города, а также до центрального ж/д и авто вокзала порядка 10 минут на машине.
Сейчас прописана совершеннолетняя дочь, выписку она будет производить сразу, как найдётся покупатель. Обременений никаких. При подписании договора купли-продажи будем присутствовать обе, без доверенностей.