Продаю 3-комнатную квартиру, 95.2 м², Москва, пр-т андропова, 42к1

Эксклюзивное предложение - трёхкомнатная квартира в ЖК Коломенская усадьба , монолитно-кирпичный клубный дом бизнес-класса 2006 года постройки по индивидуальному проекту.

У ЖК огороженная охраняемая территория, у дома посты ЧОПа, видео-наблюдение по периметру всего здания и во входной группе, въезд под шлагбаум, подземный паркинг.

Квартира в отличном состоянии, продуманный до мелочей уникальный дизайнерский ремонт в стиле Прованс. Дизайн полностью соответвует решениям по эргономике, материалам, декору и цветовой гамме этому стилю от цвета стен до элементов фурнитуры мебели.

Была проведена перепланировка, которую собственник узаконил. В наличии имеется вся проектная документация.

Планировочное решение: просторная кухня 17,27м2, спальня 14,66 м2 с просторной гардеробной комнатой 5,7м2 , спальня 13,33 м2 с выходом в зимний сад/лоджию 7,58м2 , спальня 14,84м2, два просторных с/узла (5,26м2 и 7,32м2) с душевой кабиной и ванной, просторный коридор с книжным шкафом 16,7м2.мэ Много места для хранения (большая гардеробная и встроенные шкафы). Есть возможность арендовать дополнительную кладовку 6м2 рядом с квартирой у ТСЖ.

В квартире установлена система «Умный дом» с датчиками дыма и защитой от протечки. Все датчики Bosch Siemens и камеры с выводом на пульт и группу реагирования Delta.

Уникальная, разработанная специально для данной квартиры, приточно вытяжная система с очищающими воздух фильтрами.

Ремонт выполнен с использованием дорогостоящих уникальных материалов, качественная сантехника фирмы Burlington, пол - массив Италия, кухня по индивидуальному проекту фирмы Мария, бытовая техника ведущих производителей Bosch Siemens, везде тёплые полы, двери - Франция, обои - Англия, все светильники выполнены на заказ фирмой Гусевы, душевая и подоконники выполнены из натурального мрамора, все шторы фирмы Togas.

Вся встроенная мебель изготовлена под заказ для данной квартиры. Все мебель остаётся.

В квартире все строительные и инженерные работы сделаны с учетом повышенных требований к надежности и безопасности, вся проводка и трубы медные, заменены счетчики. Регулярно проводится освежающий ремонт.

Квартира наполнена светом и воздухом, потолки 3 метра, из окон открывается прекрасный вид на утопающий в зелени музей-заповедник Коломенское.

Дом находиться в престижном районе с давно сложившейся инфраструктурой, в пешей доступности: школы, д/сады, поликлиники, сетевые магазины, ТРЦ, кафе, пиццерии, рестораны, кофейни, пекарни, салоны красоты, парк Коломенское со всевозможными видами отдыха, пешеходными и велодорожками, спортивными площадками, водными развлечениями, парк развлечений «Остров Мечты», филиал МХАТ, парк «Садовники» (Лужкова Ю. М.), парк- музей «Дворец Алексея Михайловича», обустроенная Нагатинская набережная, от которой начинаются красивейшие веломаршруты до Лужников и т.д. Удобная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 95.2 кв.м. в Новостройка на пр-те Андропова, д. 42 от застройщика МИАН24 - Профессионалы Недвижимости, расположенную по адресу Москва, пр-т андропова, 42к1, цена 47 000 000 руб.