Продаем 3-комнатную квартиру, 95 м²

Продаётся 3-х комнатная квартира — 95 м? (8/20)

Просторная, светлая и тёплая квартира с качественным ремонтом. В собственности 7 лет (куплена в 2018 г. ДКП). Один собственник, никто не прописан. Продаётся со всей мебелью и встроенной техникой — заезжай и живи!
Полная стоимость в ДКП

Краткая информация
* Площадь: 95 м?
* Площадь без учета балконов: 88,2 м?
* Этаж: 8 из 20
* Комнаты: 3 (мастерспальня, детская, гостиная)
* Состояние: качественный ремонт, готова к проживанию
* Право: в собственности 7 лет, один собственник, без прописанных

Планировка и виды
* Окна в две стороны: мастерспальня и детская — вид на Москву; гостиная и кухня — во двор.
* Просторные балконы (при желании можно демонтировать балконные блоки и увеличить полезную площадь).
* На площадке — только одни соседи и очень классные
* Придомовая территория огорожена.
* В подъезде по три квартиры на этаже вместо 4 квартир, как в остальных подъездах

Комфорт и инженерия
* Монолитный дом — зимой очень тепло.
* 4 кондиционера.
* 3 автономные приточные вентиляции TION (проветривать окна не нужно).
* Новые окна в 2024 г. на кухне и в детской с утолщённым стеклопакетом для дополнительной шумоизоляции.
* Видео домофон (подъезд / этаж)
* Видео наблюдение на этаже
* Спальня электро-карниз для штор
* Система умный дом:
* умные выключатели, датчики движения и температуры;
* мастеркнопка для отключения всех систем и отопления;
* сценарии автоматического включения света и вытяжек;
* климатконтроль с поддержанием заданной температуры в каждой комнате без учета кондиционирования.
* Система умного дома может быть настроена под ваши предпочтения после сделки.

Парковка и инфраструктура
* Подземный паркинг + возможность парковки в закрытом дворе; вокруг дома с внешней стороны много парковочных мест.
* В доме и по периметру — магазины и рестораны.
* Консьерж.
* До метро Лермонтовский проспект или Косино — 2-3 минуты пешком.
* До ЖД станции Ухтомская — 5 минут пешком.
* В шаговой доступности: детский сад, школа, детская и взрослая поликлиники.

Условия продажи
* Продаём самостоятельно, без агентств и риелторов.
* Квартира продаётся вместе со всей мебелью и встроенной техникой (при необходимости — составлю подробный перечень остающейся мебели).
* Возможна как прямая продажа, так и альтернативная сделка (две сделки в один день).
Адекватный торг уместен