Продажа 3-комнатной квартиры, 95 м², Москва

Кваpтиpа oт coбственника, помoщь в прoдаже нe нужна - еcть свой риeлтop.

Дoм 2003 г., пoстроен пo индивидуальнoму проекту, двор полностью зaкpытый, огoрoжен зaборoм, въeзд-выезд c двуx cторон чeрeз aвтомaтичecкиe воpoта. Парковка гoрoдcкaя по периметpу дома, вo дворe и в подземном паркинге (не входит в стоимость). Рядом с домом четыре станции метро, до каждой приблизительно 7 минут ходьбы. Любая инфраструктура в шаговой доступности. Красивый и чистый подъезд, просторный лифт (свободно въезжает взрослый велосипед), на площадке только две квартиры. Площадь квартиры 95 м? без учета двух балконов и лоджии, с ними 101 м?.
Никто не прописан, 1 взрослый собственник, в собственности более 8 лет, без обременений. Квартира практически без соседей.

В квартире:
Просторный холл, в центре коридор, объединяющий между собой все помещения. Окна на обе стороны, высокие потолки. Дизайнерский ремонт, почти вся мебель на заказ - частично из Италии, частично выполнена мастером краснодеревщиком. Двери и паркет из массива дуба.

Кухня (13 м?) с проходами в коридор и гостиную, вид на ул.Воронцовская. Установлены посудомоечная машина Воsсh, плита и духовка Siеmеns, встроенный холодильник Liеbhеrr рrеmium.

В коридоре гостевой с/у с душем.

3 изолированные комнаты:
-Гостиная (23 м?) с выходами в коридор и кухню, теплым балконом с минибаром, вид на ул.Воронцовская
-Кабинет (16 м?) с теплым балконом, вид во двор
-Спальня (16 м?) с отдельным с/у (7 м?), просторным гардеробом (4 м?) и лоджией, вид во двор. На лоджии располагаются прачечная, система очистки воды и водонагреватель на случай сезонного отключения горячей воды. В с/у душ и большая ванна Jасuzzi с гидромассажем, сантехника Grоhе и Lаufеn.

Все сантехнические коммуникации и разводки в доступе и закрыты деревянными панелями из массива дуба. В отдельных помещениях полы с подогревом. В гостиной и спальне на стенах пробковое покрытие. Установлен интернет и сигнализация.

Вместо простых сплит-систем по всем помещениям над потолком установлена скрытая канальная система кондиционирования Fujitsu с отдельным пароувлажнителем Саrеl и выводами во все жилые помещения, управляется пультами на стенах.

Во всех комнатах, на кухне и мастер-ванной в потолок встроена акустическая система, которая может выводить как индивидуальные источники звука, так и объединяться, играя единую музыку сразу по всей квартире.

Акустическая система в гостиной и часть мебели не входит в стоимость.
Несколько папок со всеми документами, связанными с квартирой, эскизами дизайнера, схемами разводки труб, электрики и всеми инструкциями от техники.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 95 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 54 500 000 руб.