Продам 3-комнатную квартиру, 96.1 м²

Собсвенник. Предлагается трёхкомнатная квартира-распашонка, площадью 96.1 кв.м. Без мебели. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажной секции кирпичного дома «Голубые купола» (2002г.). Жилая площадь составляет 60.1 кв. м., а кухня 13 кв. м., что позволяет комфортно разместиться даже многодетной семье. Площадь жилых комнат: 22-22-16 м. кв. В спальне и кухне есть балкон, откуда открывается вид во двор. Окна комнат выходят на противоположные стороны дома. Очень удачное расположение квартиры именно в данной секции,стояке и этаже, квартира очень теплая, а летом нет жары, солнце в течение дня постепенно перемещается из одной комнаты в другую, тем самым ни в одном помещении не нагревается выше комфортной температуры. Также особенностью данной квартиры является наличие более одного санузла, что значительно повышает уровень комфорта при её использовании. В одном из санузлов установлен бойлер, там же имеется техническая возможность установить второй унитаз. Для семей с детьми особенно важно отметить, что рядом с домом находится школа - гимназия #2, которая не один год входит в топ 100 лучших школ Подмосковья. В настоящее время началось строительство новой пристройки на 550 мест к этой гимназии, открытие запланировано к 1 сентября 2027 года. Это будет единственная в районе современная гимназия, соответствующая все настоящим стандартам и требованиям к безопасности, а также укомплектована новейшим инновационным оборудованием для обучения, новой современной удобной мебелью. Также имеются рядом детские сады (10мин) и детская площадка. Для активного отдыха и занятий спортом предусмотрены спортивная площадка. В 10 минутах езды общественным транспортом расположены торговый центр и Центральный парк с русалочьими прудами, где хорошо можно провести время на свежем воздухе. Для автомобилистов есть удобная парковка во дворе, места всегда в достатке. В 3х минутах ходьбы имеется платная охраняемая автостоянка, а также гаражный кооператив. Автостанция и ж/д станция в 8 минутах ходьбы. Продуктовых различных магазинов в достатке, фермерский рынок рядом, 3мин. Вайлдберриз в подвале дома, яндекс маркет и озон - в 5 мин ходьбы.
Покупка данной квартиры также является очень выгодной инвестицией. До конца 2027 года в доме будет выполнен капитальный ремонт подъезда, входной группы и замена кабины лифта и лифтового оборудования, также по новым проектам будут завершены благоустроительные работы прилегающей территории дома и соседних территорий, согласно программе Губернатора МО. Таким образом, к концу 2027 года, цена на данную квартиру возрастёт от 50%! Документы: 1 взрослый собственник; зарегистрированных в квартире нет; перепланировки нет; обременений нет; подходит под ипотеку, мат. капитал, военную ипотеку, сертификат; техплан имеется. Полная стоимость в договоре.