Продаем 3-комнатную квартиру, 97.9 м², Москва, ул. лобачевского, 118с1

Mнoго звонков пo apенде, раcсмaтриваю этoт вapиaнт тоже, желaтeльнo бeз живoтных!!!
Но прoдажа в пpиоритете!

Я собственник, прoдaю квaртиpу пo адреcу Лoбaчевcкого 118/1 этaж 5 общaя плoщaдь 97,9 м2.
Агeнтов прoсьбa HЕ БЕСПOКОИТЬ, oбщeниe тoлькo c реaльным покупaтелем.
Вся квадратура квартиры указана в дизайнерском проекте.
Дом построен в 2016 году, имеет 25-этажей. Управляющая компания УК «Сервисград» с 24.03.2021.
В квартире выполнен высококачественный дизайнерский евроремонт с использованием современных материалов, функцианальная техника, места под хранение и как отдельная комната сделан гардероб.
Кухня-гостиная с панорамными окнами.
Спальня сделана как отдельная квартира, со своей ванной комнатой и гардеробом.
В детской комнате огромное количество встроенный шкафов для удобства.
В гостиной также встроенные шкафы для хранения верхней одежды.
Инженерная доска в детской и в спальне, домашний кинотеатр в гостиной, итальянская плитка во всей остальной части квартиры, чугунная ванна, итальянские смесители по всей квартире в цвет золота, кухня выполнена в виде острова гарнитур приобретен в «Стильные кухни» столешница искусственный камень, встроенный холодильник, посудомоечная машина, мойка, теплый пол по всей квартире с регулирующими датчиками.
Также по всей квартире встроенные зеркальные пано мозайка для расширения площади, установлены два камина в гостиной с использование автоматического увлажнения комнат, что идеально подходит для нашего климата.
В каждой комнате установлены кондиционеры Мitsubishi Еlесtriс последнего поколения.
По всей квартире заменены окна от застройщика на новые 8 камерные ( тем самым убрав шум с улицы полностью, и идеальная теплоизоляция), также везде новые дизайнерские батареи, плюс в зоне гостиной и кинотеатра по кругу сделали шумоизоляцию , чтобы не мешать соседям (в общем от застройщика только бетон)).

Межкомнатные двери Ягуар, входная бронированная дверь, так же установлено видеонаблюдение с датчиками движения для записи в зоне лифта и в зоне хола межквартирного …
Ремонт был закончен в январе 2024г для себя, дизайнерский проект готовился только год, все документы/чеки ремонта имеются.
При продаже квартиры останется вся встроенная техника и в спальне большая кровать. Квартира расположена на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское/Раменки.
Рядом находятся учебные корпуса крупных университетов, таких как МГУ, МГИМО и РАНХиГС. В районе также расположены школы и детские сады, которые занимают высокие позиции в городских рейтингах.
Рядом находятся живописные пруды, реки и парки, включая Парк Олимпийской деревни, Парк имени 50-летия Октября, Мещерский парк и Очаковские пруды.
Во дворе находится Классический пансион МГУ им М.В. Ломоносова дошкольное отделение (сын ходит в школу с удовольствием).
Территория ЖК Лобачевского находится под охраной, для заезда на территорию требуется заказать пропуск.
Коммунальные платежи в месяц за все услуги Мосэнергосбыт, УК и тд выходит 10-15 тыс руб в месяц.
В пешей доступности всего 3 минуты от дома находятся станции метро «Аминьевская», МЦД-4 «Аминьевская» и МЦД-4 «Очаково». Через метро сразу можно попасть в аэропорт Внуково. Дорога до Кутузовского проспекта занимает 5 минут, до МКАД — 10 минут, а до ТТК — 12 минут.
Продажа квартиры связана с переездом в другой город.
Квартиру приобрела в ипотеку через банк ВТБ в 2019г в бетоне (выплачен весь основной долг, остаток 5 млн это%).

Последнее фото самого дома, от метро 3 мин

Возможен любой вид приобретения, 1 собственник сразу после постройки от застройщика, быстрый выход на сделку!
Цена 57000000.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 97.9 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. лобачевского, 118с1, цена 55 500 000 руб.