Продажа 4-комнатной квартиры, 141.5 м², Москва

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Агентствам не звонить.
1. Расположена от метро Динамо 15 минут пешком, от метро Петровский парк 10 минут пешком. Петровский парк 4 минуты пешком, Тимирязевский лесопарк (лыжня) 15 минут пешком.
2. Все комнаты изолированные, оснащены кондиционерами и телевизорами
3. Гостиная: 40 метров +балкон. Спальня: 18 метров+балкон + вход в санузел (ванна с гидромассажем фирмы джакузи). Кабинет 18 метров с библиотекой и письменным столом. Спальня: 24 метра с двумя окнами.
4. Кухня:16 метров +лоджия 6 метров (летом используется как веранда). Оснащена: двухкамерный холодильник, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная панель, встроенный духовой шкаф, встроенная кофемашина, вытяжка над плитой (техника фирмы AEG родной сборки), измельчитель пищевых отходов, встроенный фильтр питьевой воды. Столешница кухни из натурального камня.
5. Второй санузел оснащен душевой кабиной фирмы Джакузи и стиральной машинкой фирмы AEG, в обоих санузлах установлены водонагреватели на случай отключения горячей воды.
6. Есть темная комната, оснащена двумя встроенными шкафами от пола до потолка.
7. Квартира находится на охране Гольфстрим, расположена на втором этаже. В собственности 9 лет.
8. На -1 этаже есть парковочное место площадью 13,1 кв. м.
9. Ежемесячные оплаты (приблизительно): 8200 - квартплата, 1000 - консьерж, 430 - содержание машиноместа, 1370 - охрана Гольфстрим, 216 - капитальный ремонт машиноместа. Электроэнергия и вода по счетчикам. Счетчик электроэнергии - трехтарифный.
10. В доме 1 подьезд, 2 лифта (грузовой и пассажирский), въезд на территорию дома через два шлагбаума.
11. С лоджии вид на школу (100 метров), ребенка можно проводить взглядом, дорогу переходить не нужно.
12. Квартира с евроремонтом, продается с мебелью и машиноместом.
13. В шаговой доступности сетевые магазины, магазин универсам (уровня «азбуки вкуса»), бассейн,поликлиника
Возможен ОБМЕН на коммерческое помещение в Москве или двухкомнатную квартиру с вашей доплатой [#1245723#]

Продам 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 141.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Верхняя Масловка, 28к2, цена 41 000 000 руб.