Продам дом, 102 м², 10 соток, Васильевское

Читaйтe до концa!
2х этaжный дoм 102м2(участок 10сoт). Нeоспopимоe преимущеcтвo:cвeжий pемонт 22-23г.(все нoвоe, и проверенное), фундамeнт-лeнта; гaзoблoк,вензaзop, oблoжен oблицoвoчным кирпичом, 200 утeплитель перeкрытиe чеpдaка, тeплый пoл 1го этажа-тeплoнocитель, радиатоpы на 1м и 2м этажe.

Первый этаж: веpанда уличная застекленная27м2. В доме:прихожая5,7м2, качественная уличная дверь с терморазрывом , кухня гостиная 25,2м2 с доп выходом на веранду,гостевая комната 12,6м2, с/у(душ и туалет6,2м2), отдельное помещение4м2 примерно=(постирочная +кладовка); есть тех. помещение под лестницей.

Второй этаж: 2ве отдельные спальни по 14м2, просторный хол16м2-(выведен проводной интернет, тв, в хол можно поставить большой диван и стоит стол)по сути три спальни; тв выведен в каждой комнате, холе и кухни/гостинной. Есть готовый 2й с/у 6,3м2(разводка вся есть, плитка, осталось поставить только:душевую,унитаз, раковину). В обоих с/у установлены электрические полотенцесушители, сделано преимущественно для лето, на 1м этаже-программируемый на отключение!

Сделана МастерКнопка на отключение не нужного электричества на весь дом, есть разводка под домофон(нужно только установить то, что захочет собственник), сделаны регулируемые вен каналы из всех спален.

в доме газ магистральный, котёл 2х контурный Вudеrus(на пол отдельный доп насос с регулировками разных контуров), датчик тепла+ZОNt(удаленное управление)-экономия газа !,сигнализация, видеонаблюдение, - все это управляется удаленно с телефона, интернет-оптоволокно, 3g, вайфай и розетки. Сельский тариф!

Летом 23года сделали качественный дорогой(для себя)лицевой забор с калиткой и откатными эл.воротами, -итальянский мотор соmе на 800кг(углубление 2,2м; Профлист 0,45; профтрубы 100*100; 100*50; и перемычки 25*50-все 3ка, в столбах пескобетон)-на продажу делают другие)))).
Осенью23г начали строить сарай 6*4м и навес 6*3м, (качественно сварной, зачищенный/обезжиренный и покрашенный хорошей краской металлокаркас-железо3ка); материал (есть с запасом)весь куплен, осталось накрыть крышу 0,55профлист волна 35 и обшить Фиброцементным сайдингом СМ Воаrd 190*8*3000mm.
Вода колодец 14колец-делал(хотя знал, что все хорошо, исследование-заключение есть-норм),
септик три жб кольца1м, есть дополнительные два 800д-поменьше(не пригодились, в планах рядом ставить на перелив); деревья молодые(яблони, черешня, боярышник, сирень, жасмин); кустарники(смородина черная/красная, крыжовник, малина ); клубника и земляника(долго плодоносит), есть много места(все солнечная сторона)где можно сделать грядки , теплицы, и/или огород, и/или плодовые другие деревья и кустарники посадить, или оставить газон, есть место под гараж, беседку, баню и т.п.

много материала-оставим новому владельцу для творчества; можно после доделки сарая и навеса, сделать теплицу или доп навес или навес на откатные ворота, если есть желание и умение в сварке,
заезд на участок м/у домом и воротами свободно на 2ве машины , отсыпан щебенкой, дом по кругу жб отмостка, сделана водосточная система с трубами, колодцами, под землей с крыши дома и веранды.

пользование домом очень удобно и функционально. Соседи отличные, живут постоянно. Рядом два пруда для купания (один в пешей ходьбе 5мин, и одновременно не слышно летом отдыхающих, другой чуть подальше)и/или рыбалки, лес(грибы и охота)магазины продуктовые, школа, садик в шаговой доступности. Есть где покататься на квадрике или снегокате.

Добираться На машине:
1час от мкада по ярославке,(можно и по Дмитровке)или
АЛЬТЕРНАТИВА: 45или1час+/- жд до ст Хотькова электричкой с мытищ и/или Ярославского вокзала+25мин и далее 25минут автобус(каждые 30мин)или такси!
Все фото/видео ремонта есть, при необходимости все подробно расскажу и покажу. Продажа по причине увеличение площади квартиры(альтернатива), не торопимся продавать. Дом и участок в ипотеки(сбер), новому покупателю отсюда есть хороший бонус ПО ЖЕЛАНИЮ, а именно 8%, сейчас таких ставок нет, все переоформления в самом сбере без проблем!(подробнее по тел)!

Агентов просьба не беспокоить, только реальный покупатель!
Аргументированный торг(реальному покупателю), пишите/звоните!

Продам Дом площадью 102 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 15 610 000 руб.