Продажа дома, 104 м², 8 соток, Клин

Hoвый oбустpоенный меблированный дом 104 кв.м в кoттеджнoм поселкe «Вишнeвый caд-2» нa учacткe 8 coток.
Распoложeн в экологически чистом местe у лeсa, из всeх окoн жилых комнат виден лec!

ДОM на центрaльнoй улицe пoсeлкa пoдхoдит для кpуглогодичногo пpоживaния.
Блoчный выcoкий фундaмeнт, мaтepиал стeн бpуc 150X100. Утепление минеральной теплоизоляцией Крауф Тисма. Обшит светлым сайдингом. Крыша ондулин. Двойной стеклопакет Vеkа.
Вокруг дома отмостка в парковочной зоне и по периметру дома с дорожкой к зоне барбекью.

ПОМЕЩЕНИЯ
3 изолированные жилые комнаты, две по 16 кв.м, третья - 13 кв.м.
Просторная гостиная с камином, объединена с кухней.
Современный санузел с ванной, холл, бойлерная.
На участке: летняя кухня (с освещением и розеткой), хозблок, крытая площадка для барбекю.

КОММУНИКАЦИИ
Собственный колодец 31 кольцо (около 30 метров), вода питьевая! Есть заключение экспертизы.
Нагревательный бак 80 литров.
Септик 4 бетонных кольца (чистки не требует!).
Летний водопровод для полива участка.
Электричество 3 фразы (15 кВт) разведено по дому (внутренняя проводка, по 3-4 розетки в каждой комнате).
Сельский тариф со сниженным коэффициентом!
Отопление жидкостное от электрического котла 6 кВт разведено по всем помещениям, камин заведен в общую систему. В этом доме увеличенные батареи (в сравнении с аналогичными домами поселка).
Есть возможность подключить интернет и тв как по оптоволокну, так и спутниковое/через модем.
Видеонаблюдение за участком.

ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ
Газовая плита, посудомоечная машина, холодильник nо frоst, стиральная машина.
Вся техника новая, на гарантии.
Кухонный гарнитур Леруа.
Две двуспальные кровати с качественными матрасами. Меблированные и стилизованы две комнаты и гостиная, третья свободна. Вся мебель новая, куплена в Ноff, остаётся в доме.
Весь необходимый садовый инвентарь в наличии.
Сделан запас топливных блоков и дров!

ДОКУМЕНТЫ
Дом зарегистрирован в 2024 как жилой с возможностью прописки. Единственный взрослый собственник. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Выписки по запросу. Сделка только через аккредитив.

УЧАСТОК
Квадратный, 8 соток, имеет небольшой уклон. Обработан. Сделана дренажная система. Высажены плодово-ягодные растения и цветы.
Земля плодородная - ранее здесь были поля. Нет клещей, нет борщевика.
Забор штакетник с калиткой и воротами для въезда.

ПОСЕЛОК
Тихий закрытый поселок с интеллигентными соседями. Супер экология, никаких вышек, своя земля, своя вода!
Больше половины жителей живут на постоянной основе.
Расположен в Клинском районе рядом с дер. Алексейково. Транспортная доступность по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, а также трассе М-11.
78 км от МКАД. Автобусы по трассе А-108.
В деревне есть продуктовый магазин.
В нескольких минутах езды доступна инфраструктура поселка Нудоль (школа, дет. сады, сетевые магазины, амбулатория, аптека, строительные рынки, клуб, МФЦ).

В поселке отсыпанные дороги, детская площадка, въезд - автоматические ворота, открывающиеся с телефона. Взнос около 1000 р. в месяц.

Поселок застроен одним застройщиком. В поселке достраиваются последние дома, все выкуплено.
Данный дом - последняя улучшенная версия (окна больше, батареи больше, колодец глубже), все комнаты изолированные и большие, дом на высоком фундаменте).
Дом второй от леса на возвышенности: вы видите весь поселок, а вас - никто.
Покупайте и живите!

Продам Дом площадью 104 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 5 799 000 руб.