Продается дом, 110 м², Копнино, улица Северная

!!!ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Продаём качественный дом для комфортной жизни, строился для себя, не для продажи. Мы будем соседями!! живем рядом!!

Общая площадь дома 110 м2, расположен на участке 7,11 соток (по документам) по факту 9 соток, т.к. он расположен на крайней линии возле леса, соседи только с двух сторон.
Участок подсыпан, сухой, ровный, правильной формы. Дом находится в деревне Копнино, Раменского района (25 км от МКАД), ул. Северная, д.47

Год постройки 2023:
- Дом из пеноблоков BONOLIT 600*300*200
- Фундамент - монолитная плита на песчаной подушке.
- Кровля металлочерепица Монтеррей, утеплена 200мм минватой.
- Внешняя отделка - фасадной плиткой Технониколь HAUBERK, утеплен.
- Установлены качественные окна ПВХ, двойной стеклопакет.

Дом под чистовую отделку:
- Внутри все стены обшиты гипсокартоном и оштукатурены.
- Первый этаж стяжка и полностью теплые полы (водяные).
- Выполнена электрическая разводка по всему дому.
- Подготовлена разводка под водопровод.

Коммуникации заведены в дом:
- Электричество 15 кВт (3 фазы).
- Автономная канализация - трёхкамерный септик, с переливом.
- Вода - скважина 30м.
- Газ по границе участка, подключение по гос. программе.

Планировка дома:
1-ый этаж (потолки 2,75м): прихожая, кухня-гостинная, комната, санузел, бойлерная (инж. помещение).
2-ой этаж (2,6м): три просторных спальни, коридор, балкон.

Кадастровый номер участка 50:23:0010167:859 для индивидуального жилищного строительства ИЖС.
Кадастровый номер дома 50:23:0010167:1007

Хороший подъезд, освещение, дороги чистят, спокойные и дружелюбные соседи, минимальные коммунальные платежи без сторонних сборов, удачное расположение дома - вдали от шумных дорог и пыли.

Магазин и автобусная остановка находится в 10 мин пешком, откуда отправляется маршрутка до МЦД 3. Так же вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится в соседней деревне Зюзино: продуктовые магазины, школа, пункты доставки, салоны красоты, разнообразные спортивные и детские площадки.

Документы готовы. Возможна Ипотека. Один собственник.

Продам Дом площадью 110 кв.м., Московская область, Носовихинское шоссе, цена 11 000 000 руб.