Продаем дом, 110 м², 12 соток, Заря

Apт. 57270222 Пpедлагаeм вaшему вниманию Жилой дом, для пoстoянногo прoживания cо вceми кoммуникaциями, плoщaдью 110 м2 нa участке 12 сoт в СHТ Зapя Пушкинcкoго p-на pядoм c деpевнeй Haзарово.

Дoм зapегистpиpовaн в 2006 г. и был зa поcледниe нeскoлькo лет модернизирoван xозяeвaми для комфоpтногo прoживaния cо всеми современными системами, учитывая капризы современных и активных людей. К основному дому из сруба 6х6 и летней террасой с входной группой 6х3, пристроена кухня - гостиная 6х5 из бруса (с панорамным остеклением), снаружи обшили сайдингом с утеплением каменной ватой, всё на капитальном фундаменте из ЖБИ блоков под общей утеплённой кровлей из металлочерепицы.

Все возможные коммуникации заведены и разведены по дому.

Отопление: двухтрубная система полипропиленом с панельными радиаторами от Газового котла Вахi в отдельно построенной котельной + газгольдер на 1.4 м3, на кухне дополнительно тёплый электрический пол.

Водоснабжение: скважина 35 м с чистейшей питьевой водой без примесей железа и камня, полное отсутствие накипи!

Электричество: 15 кВт 3 фазы с переключением на резервное автономное питание от генератора.

Канализация: септик из 3-х столбов колец с автоматической откачкой в дренаж.

Комфорт: установлены 2 кондиционера, оптоволоконный интернет и промышленная вентиляция первого этажа!

Безопасность: установлены камеры и сигнализация.

1 этаж: кухня - гостиная 23 м2, кабинет с видом на сад и камином 15м2, совмещённый сан узел 5м2, проходная комната 15м2, (приспособлена под спорт зал), летняя терраса 12м2 с холодной кладовкой 3м2, прихожая 5м2 с поворотной деревянной лестницей на второй этаж.

2 этаж: Хозяйская спальня 15 м2 с выходом на изящный балкон 5м2 с видом на сад, укутанный одеялом из виноградной лозы, гостевая спальня 9м2 и комната 15 м2.

Участок со всех сторон огорожен забором из профлиста, на входе распашные ворота, забетонированная площадка под парковку для 4 ёх машин с навесом 12х6м, Баня из сруба 6х4 с выходом на летнюю беседку 6х4, гараж-парк для экстремальной мототехники 5х3м, 2 хозблока 5х2.5 м, теплица 3х6м.

Вся территория ухожена, газон, клумбы, грядки, дорожки и площадки оформлены тротуарной плиткой и конечно, добавляют уюта, взрослые сосны и ёлки!

СНТ Заря находится в 34 км от МКАД, Пушкинский р-он, территория круглосуточно охраняется, видео наблюдение, асфальт на главной линии и асфальтовая крошка на второстепенных, приличные соседи. Въездные ворота управляются с телефона.

Без долгов и обременений, один взрослый собственник!

Подходит под ипотеку и мат капитал!

Оперативный показ.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)

Продам Дом площадью 110 кв.м., , Ярославское шоссе, цена 11 500 000 руб.