Продаю дом, 110 м², 13 соток, Истра

Пpодaетcя кoттедж из гaзобетонных блoков 73 км пo Новорижскoму шоcce. Oчeнь удaчнoе распoложeние.

О доме:
Одноэтажный коттeдж 110 кв. м. Фундaмент мoнoлитный ленточный, допoлнитeльнo провeдeно утeплeние. Дом пострoен пo cейсмocтойкому прoeкту для Иркутcкoй области c иcпoльзoвaнием мoнолитныx сердечников. Дом вечный. В доме размещены: 3 спальни (14,3; 14,3; 18,1 кв. м), кухня-гостиная с 35,4 кв. м. с выходом на террасу 16 кв. м., ванная 6 кв. м., котельная 4,3 кв. м., коридор+тамбур 10 кв. м. Потолки 3м. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Интернет проведен. В доме есть инфракрасная сауна. Дом зарегистрирован в Росреестре. У дома есть собственный адрес и возможность постоянной регистрации. К дому есть отчет от Сергей Петруши, по факту его приемки. Также есть вся хронология строительных работ. Готов предоставить по запросу.

Об участке:
ДНП, площадь 13 соток. Участок сухой, правильной формы, огорожен забором по периметру. По периметру участка установлен дренаж + дренаж фундамента. На участке расположен детский спортивный комплекс. Батут. Высажен спортивный газон. Участок имеет естественный небольшой уклон.

Коммуникации в доме:
Электричество 7,5 кВт. В процессе перевод подстанции в МосОблЭнерго для модернизации и увеличения мощностей, с возможностью подключения дополнительных киловатт. Дом переведен на сельский тариф. Счетчик двухтарифный. Канализация септик глубокой очистки. Водопровод централизованный. В доме установлена система фильтрации воды (обезжелезивание + умягчение + очистка от запаха сероводорода). Отопление теплыми полами. Установлены приточные клапана вентиляции + 2 вытяжки. Бойлер на 200 л.

О посёлке:
Тихое, уютное место для постоянного проживания. Соседи вокруг нашего участка проживают круглогодично. Поселок охраняемый с круглосуточным видеонаблюдением. Есть зоны общего пользования: аллея, в перспективе баскетбольная площадка, детская площадка. Посёлок дружный. Все значимые праздники встречаем вместе. На Новый Год приезжает Дед Мороз со Снегурочкой, чтобы поздравить ребятишек. Ближайшая инфраструктура в 15 минутах езды на машине с. Новопетровское либо г. Волоколамск, 25 минут езды. Врач из поликлиники приезжает на вызовы в течение часа, социалка в районе работает, что очень важно. Коммуникации проложены под землей, без столбов. В поселке принято устанавливать белый штакетник, что хорошо сказывается на эстетике.

Проезд из Москвы:
1. На машине по Новорижскому шоссе 1 ч.
2. На электричке от ст. Тушинская до ст. Новопетровская 1,2 часа + 15 минут местное такси.

Продает собственник. Просьба риелторов и помощников не звонить. Спасибо.

Продам Дом площадью 110 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 10 500 000 руб.