Продаем дом, 114.6 м², 16.7 сотки, Сергиев Посад

Aрт. 69116718 Пpeдлагаем пpекрасный дoм 114.6 м2 на учaстке 16.7 coток, pacполoжeнный пo aдpесу: г. Сеpгиев Пoсад, ул.Воздвиженская набepежнaя.

Hа cамoм делe на учаcткe ДВA ДOМА : основной и гостевой. Обa oформлены и пpeдназначены для кpуглогодичнoго проживания. ИЖС

В нacтoящее время дом находится на этапе окончания строительства, что дает возможность покупателю внести коррективы в планировку и дизайн по желанию.

Типовой проект предоставим по запросу, на встрече при показе дадим полную информацию.

Фундамент – бетонный, глубиной 2,5 м. Под всем домом - подвал. Отдельный фундамент под русскую печь 1.5м.

Стены: первый этаж - кирпич, толщина 57см, второй этаж - арболитовый блок, толщина -40 см.

Планировка:

1эт: тамбур, коридор, котельная, с/у и кухня-столовая (22 м2.).

2эт: запланировано три спальни и с/у, планировка – свободная

Утеплитель, доски и фанера в наличии. Есть 4 поддона облицовочного кирпича и 1 поддон арболита..

Кровля – ондулин. Полы 1 и 2-й этажи - бетонная плита

Лестница на 2-й этаж – сварной каркас.

Электричество - 15 кВт

Канализация – автономная (кольца). Планируется в течении текущего года проведение городской канализации.

Водопровод - центральный +своя скважина

Газ - заведён участок!!!!. Тех. условия на подключение, проект и договор с Мособлгазом готовы.

Второй дом - жилой, одноэтажный, на бетонной плите. Сварной металлический каркас с утеплителем. Общая площадь 54кв.м. 2014 г. постройки. Внутри дома две небольшие спальни, кухня -столовая, санузел, прихожая, вместительный холодный тамбур; баллонный газ, электричество - 15 кВт, проведён интернет (оптоволокно). Дом отапливается современной чугунной отопительно-варочной печью-камином «Гулливер» Сербской фирмы «Гуча».

Участок правильной формы, благоустроен. По периметру огорожен забором. Граничит всего с двумя участками. Своя берёзовая роща, можно изучать большинство птиц Московской области и в полной мере ощутить прелести загородной жизни.

Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г.Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни.

Удобная транспортная доступность.

До Троице-Сергиевой Лавры – 2.9 км., в 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта. В непосредственной близости городской рынок «Меркурий», ТЦ «Капитолий», Ледовый дворец спорта им. С.Федорова.

Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1.3 км.

Все документы для продажи подготовлены.

Один Собственник.

Ипотека, Маткапитал.

*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

· Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;

· Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;

· Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;

· Индивидуальный подход к каждому клиенту

Продам Дом площадью 114.6 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 9 800 000 руб.