Продажа дома, 117.1 м², Голиково, улица Голикова, 20

Продаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Московская обл., г. Химки, д. Голиково, д. 20.
- 2-х этажный жилой дом 2011 года постройки
131,5м2 с учетом площади балкона и террасы
117,1 м2 без учета площади балкона и террасы
кадастровый 50:09:0070608:1273
Дом строился по всем технологиям строительства домов фирмой ООО ГУД ВУД.
Стены - клееный профилированный брус 170-140/130мм, класс влагостойкости D4++, немецкий профиль бруса с тройным уплотнением, антисептирование и обработка бруса огнебиозащитным составом в заводских условиях.
Фундамент буронабивные сваи ниже глубины промерзания диаметром 0,25м, ростверк (лента) 0,300х0,400м, арматура 12мм, бетон М-33, гидроизоляция сверху, подсыпка ПГС 20мм под ростверком.
Полы строганная доска 40мм.
Кровля вентилируемая мягкая TEGOLA с двойной обрешеткой, утеплением 200мм, пароизоляцией, водосточной системой и обработкой огнебиозащитным составом обрешетки.
Окна - трехкамерный пластиковый профиль, двухкамерный стеклопакет с blackout жалюзями.
Дверь входная металлическая с двумя контурами уплотнения с внутренней отделкой ламинацией и сейфовым замком.
Пригоден для постоянного круглогодичного проживания.
Полностью укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой производства IKEA.
1 этаж: крыльцо 6,9м2, прихожая 7,7м2, техническое помещение 5,5м2, совмещенный санузел 8м2 с сауной, кухня-гостиная 42м2, терраса 7,5м2. Высота потолка 2,55м.
2 этаж (мансарда): 4 изолированные комнаты 9,5+9,5+12,2+12,4 м2 с балконом 6,95м2, коридор 8,7м2, санузел 1,6 м2. Высота потолка 2,12м.
В собственности у одного взрослого с 2011 года на основании декларации.
Прописка возможна. Никто не прописан.
- земельный участок (кадастровый 50:09:0060708:174) площадью 7,4 соток
Огорожен. Межевание есть.
Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
В собственности у одного взрослого с 2010 года на основании договора дарения.
- 55/100 долей жилого дома общей площадью 76,1 м2 (кадастровый 50:09:0000000:2424) 1938 года постройки.
Продаваемая часть дома имеет площадь 32,5м2 и состоит из 2-х помещений 12,3+20,2м2. Есть погреб глубиной 2 м.
В собственности у одного взрослого с 2010 года на основании договора дарения.
- 2-х этажный гараж 7,48х4,8
В 2022 году была достройка второго этажа, армирование и бетонирование пола.
Собственность не оформлена.

Коммуникации:
- электричество 15 кВт (3 фазы) (установлен счетчик);
- магистральный водопровод (оплата старосте за водозаборный узел 1500 рублей за квартал) (установлен фильтр на воду перед котлом);
- магистральный газопровод;
- канализация (септик 5 колец);
- интернет (оптоволокно 200мбит/с);
- отопление АГВ (установлен счетчик, 2-х контурный газовый котел произ-во Германия).
Месторасположение: от МКАД 12 км по Новосходненскому или Ленинградскому шоссе. В центре деревни. Круглогодичный подъезд к участку по асфальтированной дороге. Рядом инфраструктура микрорайона Сходни.

Продам Дом площадью 117.1 кв.м., Московская область, Новосходненское шоссе, цена 29 500 000 руб.