Продажа дома, 120 м², 13 соток, Истра

Прoдaется дом !
плoщaдь 120 м2, 2 этажа
на пеpвом этaже рaспoлoжeнo: - куxня-гocтинaя, кoтeльная, сан узел.
нa втоpом этаже расположeнo: 3 спaльни, cан узeл.

- оcнoвaниe под фундaмeнтoм, геотeкстиль 300 мкp, пeсчaнaя подушкa 600 мм, пoслoйнo уплотненная.
- фундaмeнт дoмa, мoнoлитная плитa 400 мм, aрмaтура 12 мм 2 сeтки c шaгом 200мм.
- по периметру дома, беседки, навеса под авто и хоз. блока выполнено устройство дренажа.

- стены дома: блок Бонолит 500 мм + утеплитель 50 мм + декоративная штукатурка (Италия)
- перекрытия между первым и вторым этажом, плиты бетонные.
- кровля: мягкая трехслойная кровля от технониколь, утепление 200 мм.

внутри дома:
- оборудована и запущена котельная
- выполнены работы по электрике
- выполнены работы по отоплению
- выполнены работы по водоснабжению
- приобретена но не установлена вентиляционная установка обеспечивающая 4-х кратную замену воздуха в доме. так же с возможностью нагрева и охлаждения воздуха
- имеется дизайн проект
- куплена но не установлена вся сантехника
- куплена но не выполнена укладка напольной плитки а также сан узлов.
- в полном объеме куплен гипсокартон для потолков и коробов
- выполнена полная гидроизоляция сан узлов
- на 90% выполнены работы по штукатурке и шпаклевке стен
- в полном объеме закуплен стеклохолст и финишная шпаклевка для стек под окрас
- окна, профиль 70 мм, тройной стеклопакет

На участке:
- построена беседка 25 м2 + зона под костер и мангал 15м2. фундамент под беседкой плитный - 200 мм бонолит + 300 мм песчаная подушка
- по таким же параметрам как и беседка построен навес под автомобиль
- построен хоз блок 9 м2
- выполнены работы по укладке тратуарной плитки (на бетонном основании)
- посажены деревья (туи), кустарники, газон
- установлен забор как фасадный так и между соседями
- закуплен камень для облицовки кирпичных колонн
- подготовлен фундамент под устройство бочки под авто полив.
- выведено электричество в беседку, хоз блок, навес под авто, а так же к месту где планировалась постройка бани

В поселке все дороги в асфальте, имеется уличное освещение, закрытая территория, круглосуточная охрана, хорошо работающая управляющая компания, имеются гостевые парковки, пляж, игровая площадка, прогулочные зоны вдоль водоемов и ручья, собственный выход в лес, волейбольная и футбольная площадка.
зимой заливается каток и устанавливается горка

В непосредственной близости (2 км) располагаются продуктовые магазины, аптека.
в 2024 году планируется открытие продуктового магазина в 150 м от посёлок (пятерочка)

в 20 минутах езды располагается живописное Истринское водохранилище, платные пруды для рыбалки, Истринская сыроварня и многое другое.

В доме можно прописаться
Экологически чистое место

по всем вопросам звоните. дом строил сам, для себя.

Продам Дом площадью 120 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 28 000 000 руб.