Продам дом, 133 м², 5.8 сотки, Лобня

Аpт. 61052846 ОЧЕНЬ ПPИBЛEКАТЕЛЬHОE МЕCТO. ОЧEHЬ ПPИBЛEKATЕЛЬНАЯ ЦЕHА.

Пpодается 2-х этажный дом 133 м2, в чеpтe гоpода Лобня, CHT «Кaтюшки».

Дом c пpeдчистовой oтделкoй, pазведены кoммуникации, выводы для пoдключeния воды, канализации, в доме развeдeна элeктpопровoдкa, чтo oчень удобно для подключения и ремонта.

Прекрасное уютное место для постоянного проживания. Подключение магистрального газа планируется в 2025 году. Рядом магазины Дикси и Пятерочка. В 10 мин. на транспорте станция Лобня с развитой инфраструктурой (магазины, салоны красоты, фитнес центры, школы, детские сады, поликлиника).

Дом построен на основательном свайно-ленточном фундаменте с утеплением и гидроизоляцией.

Материал стен: газосиликатные блоки D300, утеплитель пеноплекс комфорт 20. Крыша – металло черепица. На окнах дорогие стеклопакеты, установлена система водослива.

Коммуникации заведены в дом: вода – колодец 6 колец; электричество 220В - 3 фазы - 15 кВт., установлена индивидуальная станция биологической очистки Септик ( на 5 человек).

В доме удобная планировка 4 спальни и просторная кухня-гостиная, два санузла.

Участок 5,8 соток ровный, солнечный. Круглогодичный асфальтированный подъезд, дороги зимой регулярно чистят. Закрытая территория с охраной. По близости три озера: оз. Круглое, оз. Долгое, оз. Нерское, есть лыжные трассы, конно-спортивный клуб.

Пол - бетонная стяжка. Межэтажное перекрытие из дерева. Кровля из металлочерепицы с 30 летней гарантией. Имеются межкомнатные перегородки из гипсокартона с шумоизоляцией. Потолок 2-го этажа утеплен минватой 200 мм. Окна Rеhаu Dеlight пятикамерные. Внутренняя отделка отсутствует.

Один собственник. Имеются все документы на руках: ЕГРН на участок, ЕГРН на жилой дом.

На участке есть гостевой дом на участке круглогодичного проживания, площадью 40 кв.м., 2 этажа. Все коммуникации: электричество, вода (ГВС,ХВС), канализация, интернет.

Подъезд к участку – асфальтовая крошка + парковка на 3 авто.

В подарок: - энергоэффективный проект отопления - дизайн-проект интерьера

Рядом с поселком остановка общественного транспорта с сообщением до МЦД Лобня.

Отличное сообщение от МКАД по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе к северо-западу от Москвы.

Аэропорт Шереметьево всего в 10 км от поселка.

Дом зарегистрирован, документы готовы к сделке. Возможна ипотека.

Категория земель: Земли МЖС (ИЖС). Разрешенное использование: садоводство. Многие живут круглогодично. Возможна прописка. Низкие платежи за обслуживание и налоги. Кадастровый номер участка 50:41:0020505:699.

Адрес для навигатора: Лобня , Сельский переулок д.4.

Продам Дом площадью 133 кв.м., , Шереметьевское шоссе, цена 11 500 000 руб.