Продается коттедж, 135.3 м², 12 соток, Щелково

АГЕНТЫ HE ПИШИТЕ! СВОЙ ЮРИCТ И PИЕЛТОР УЖЕ ЕСTЬ!
Цeнa cтpoитcя просто: Учaстoк 2 800 000 + дом 6 700 000
? Участок: 12 соток

? Мecтноcть: Koмфоpтная даже для проживaния бeз автoмобиля. Автoбусы в Щелкoвo, Фрязино, Фряново, Moскву с двух тoчeк. Рядoм два шоссе. Cамоe удобноe Яpославское. По нему можно доехать до МКАД за 45 минут.

? Документы: Все официально. Есть прописка и сопутствующие документы по участку. Без обременений.

? Почва: Песок. Одна из причин покупки именно этого участка. В других ближайших местах либо глина, либо суглинок. Что приносит большие проблемы на любой стадии строительства жилья и коммуникаций.

? Основа дома: Каркасный дом.

? Фундамент: Свайно-винтовой.

?Крыша: Мягкая кровля. (Снег не скатывается вниз и неплохо держит тепло)

? Утепление: Каменная вата 20 мм. , пароизоляция, гипсокартон, внешние сендвич-панели с утеплением. (Такой толщины более чем достаточно для нашей погоды. Каменная вата не дает скапливаться влаге ,а гипсокартон отлично работает как противопожарный материал.)

?Окна: Двойной стеклопакет.

? Потолки: Натяжные. Высота на первом этаже 3 метра.

? Водоснабжение: Скважина с погружным насосом. Имеется резервный насос с иглой. (Вода очень чистая. Никаких осадков, запахов. Забудьте что такое накипь. Анализы сдавали два раза. Фильтры приходиться менять редко. Глубина скважины 12 метров и благодаря почве она фильтруется песком.).

? Септик: Бетонные кольца 3+2 с переливанием. (Так же благодаря песку чистить септик не нужно)

? Отопление: Комбинированная печь. Дрова-брекеты + Электричество. Электричество включается автоматически, когда температура падает ниже заданной. Отопление разделенное. Можете топить каждый этаж отдельно + теплый пол (Работает на отоплении.) В подарок генератор, для бесперебойного питания циркуляционных насосов.

? Плита: Газовый баллон, который стоит на улице в сейфе. (Хватает примерно на 8 месяцев в нашем случае)

?  Внутренняя отделка:

Первый этаж покрыт самым лучшим и дорогим ламинатом (34 класс 12 мм.). Защищающий от влаги или сильных повреждений. Дорогие, качественные, крепкие обои. Туалет в крупной плитке.

Второй этаж покрыт очень приятным и качественным ковролином. Безопасная лестница с большим ходом так же покрытая ковролином. Туалет в крупной плитке.

? Интернет: Быстрый гигабитный интернет. (FryаzinоNЕТ).

Пара моментов:
Не дорогое содержание

Дом строился не для покупателей ,а для себя. Это важно! Он уже немного обжит , тем самым устранены недочеты выявленные в ходе эксплуатации. Строили дом сами с опытным строителями в команде.

Продаем по причине того , что живут два человека, отец и сын. Отец инвалид и не может выполнять уход за домом чисто физически. А сына обстоятельства заставили жить ближе к Москве.

Продам Коттедж площадью 135.3 кв.м., Московская область, Фряновское шоссе, цена 9 499 999 руб.