Продается дом, 142.8 м², Поварово, Кольцевая улица, 15

Продаётся готовый к проживанию 1-этажный дубль дом на две семьи.
Цена дома с участком 13,5 млн.руб.
Общая площадь дома с двумя закрытыми верандами 186,8 кв.м.
Преимущества расположения:
- поселок Поварово 37 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, 15 км от Зеленограда, 7 минут пешком от ж/д станции Поварово 1,
- развитая инфраструктура поселка, асфальтированные дороги, прописка по адресу, крупные магазины в пешей доступности (Дикси, Пятерочка и др.),
- современный фитнес-центр, аптеки, службы ремонта, аварийной и медицинской помощи, прочие городские удобства;
Преимущества эксплуатации:
- возможность раздельного проживания нескольких поколений большой семьи в отдельных секциях общего дома, не мешая друг другу;
- хороший вариант для родственников или близких друзей(дешевле приобретение дома, выгоднее эксплуатация коммуникаций и содержание дома, экономнее выходит обустройство участка и инфраструктуры, легче дом охранять и т.п.);
- подходит для проживания пенсионеров в одной секции и сдачи второй секции в аренду с целью получения дополнительного дохода к пенсии;
Особенности дома:
- дом состоит из двух секций, каждая площадью 71,4 кв.м.(спальня, кабинет, холл, кухня-столовая, ванная комната);
- каждая секция имеет большую закрытую летнюю веранду(22 кв.м.)с обзорным остеклением, что позволяет превратить веранду в светлую жилую комнату;
- дом одноэтажный, людям в возрасте не нужно подниматься на верхние этажи;
- высокие потолки (3,15м), много воздуха и пространства;•дом теплый, построен из полистиролбетона толщиной 30 см с дополнительным утеплением по внешнему периметру(шпунтованный пеноплекс, штукатурка);
- в окнах двухкамерные стеклопакеты с теплосберегающим покрытием;•дом готов к заселению, сделана внутренняя отделка всех помещений;
- большая ванная комната с окном, установлена сантехника, бойлер для горячего водоснабжения, теплый пол, иное оборудование;
- полы в комнатах теплые, с подогревом; покрытие: ламинат и плитка;•отопление электрическое (экологичное и не взрывоопасное), оплата электро-энергии сопоставима с расходами по отоплению на газе, т.к. установлен двух тарифный счетчик и областной тариф для электроплит;
- проводка медная, автоматы, розетки, выключатели Легран(Франция);
- вытяжная и принудительная вентиляция в ванных комнатах и на кухнях;
Участок 12 соток, статус ИЖС;
- есть все коммуникации: дороги, вода, электричество (прямой договор),газ идет по границе участка, при желании собственника можно подключиться;
- участок ровный, проведена его отсыпка и планировка; по периметру участка имеется забор из профлиста, обустроен въезд, бетонные площадки и дорожки;
- дренажная система вокруг дома, колодец с насосом (19 колец), септик;
- на участке расположены сарай, беседка (металл и камень),плодовые деревья.
Звоните! Записывайтесь на показ объекта. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Помощь в одобрении ипотеки!
Агент Ксения

Лот 605181

Продам Дом площадью 142.8 кв.м., Московская область, Ленинградское шоссе, цена 14 499 000 руб.