Продаю дом, 142.8 м², 12 соток, Солнечногорск

Пpодаётся готовый к пpоживанию 1-этажный дубль дом на двe сeмьи.

Цена домa c учacткoм 13,5 млн.руб.

Oбщaя плoщaдь дoма с двумя закрытыми вeрaндами 186,8 кв.м.

Преимущества раcпoложeния:
— посeлoк Пoвapово 37 км oт MKАД по Лeнингpaдcкому шоcсе, 15 км oт Зелeнoграда, 7 минут пeшкoм oт ж/д cтaнции Повaрово 1,
— paзвитaя инфраcтpуктура поселка, асфальтированные дороги, прописка по адресу, крупные магазины в пешей доступности (Дикси, Пятерочка и др.),
— современный фитнес-центр, аптеки, службы ремонта, аварийной и медицинской помощи, прочие городские удобства;
Преимущества эксплуатации:
— возможность раздельного проживания нескольких поколений большой семьи в отдельных секциях общего дома, не мешая друг другу;
— хороший вариант для родственников или близких друзей(дешевле приобретение дома, выгоднее эксплуатация коммуникаций и содержание дома, экономнее выходит обустройство участка и инфраструктуры, легче дом охранять и т.п.);
— подходит для проживания пенсионеров в одной секции и сдачи второй секции в аренду с целью получения дополнительного дохода к пенсии;
Особенности дома:
— дом состоит из двух секций, каждая площадью 71,4 кв.м.(спальня, кабинет, холл, кухня-столовая, ванная комната);
— каждая секция имеет большую закрытую летнюю веранду(22 кв.м.)с обзорным остеклением, что позволяет превратить веранду в светлую жилую комнату;
— дом одноэтажный, людям в возрасте не нужно подниматься на верхние этажи;
— высокие потолки (3,15м), много воздуха и пространства;•дом теплый, построен из полистиролбетона толщиной 30 см с дополнительным утеплением по внешнему периметру(шпунтованный пеноплекс, штукатурка);
— в окнах двухкамерные стеклопакеты с теплосберегающим покрытием;•дом готов к заселению, сделана внутренняя отделка всех помещений;
— большая ванная комната с окном, установлена сантехника, бойлер для горячего водоснабжения, теплый пол, иное оборудование;
— полы в комнатах теплые, с подогревом; покрытие: ламинат и плитка;•отопление электрическое (экологичное и не взрывоопасное), оплата электро-энергии сопоставима с расходами по отоплению на газе, т.к. установлен двух тарифный счетчик и областной тариф для электроплит;
— проводка медная, автоматы, розетки, выключатели – Легран(Франция);
— вытяжная и принудительная вентиляция в ванных комнатах и на кухнях;
Участок 12 соток, статус ИЖС;
— есть все коммуникации: дороги, вода, электричество (прямой договор),газ идет по границе участка, при желании собственника можно подключиться;
— участок ровный, проведена его отсыпка и планировка; по периметру участка имеется забор из профлиста, обустроен въезд, бетонные площадки и дорожки;
— дренажная система вокруг дома, колодец с насосом (19 колец), септик;
— на участке расположены сарай, беседка (металл и камень),плодовые деревья.
Звоните! Записывайтесь на показ объекта. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Помощь в одобрении ипотеки!

Агент Ксения

Лот №605181

Продам Дом площадью 142.8 кв.м., Московская область, Ленинградское шоссе, цена 14 499 000 руб.