Продаем коттедж, 145 м², Бабаиха, 148

Арт. 44706193 Вашему вниманию, предлагаю к продаже земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящийся на территории коттеджного поселка «5соток» Дмитровcкoго р-на д. Бабаиха. Удобный выезд на Рогачевское шоссe, 25 км oт МKAД, 20 мин. до станции Лобня.

Свет - 15 кВт, заключен договор с МОЭСК. скважина, газ в процессе подключения к посёлку.

Участок правильной формы, сухой и ровный. С удачным расположением дома, на участке осталось много свободного места, под большую парковку, баню, веранду, теплицы и т.д.

Дом: 145 кв.м., 2 этажа, под внутреннюю отделку. С меж комнатными перегородками.
1-этаж: Большая кухня-гостиная 35 кв.м., санузел, бойлерная, просторный хол с монолитной лестницей на второй этаж.
2-этаж: 3-и спальни 18+18+14 кв.м, ванная 7 кв.м., кладовая.
Есть возможность увеличить жилую площадь, за счет полноценной мансарды, примерно 40 кв.м.

В доме установлены лучшие энергосберегающие окна «Rehau»
Материал стен: газобетон (300) с экструдированным пенополистеролом.
Фасад : отделан короедом, утеплён и отштукатурен.
Фундамент: утеплённая монолитная плита с гидроизоляцией.
Перекрытия: новые железобетонные плиты.
Крыша: металочерепица со снегоудержателями и водостоками.
Утеплённая отмостка вокруг дома.

Дом расположен на благоустроенной, лучшей первой улице посёлка. Многие соседи проживают постоянно.
Охраняемый КП, со своим КПП и видеонаблюдением. Улицы с вновь обновленным в 23году асфальтом.

На территории КП: облагороженный пруд с беседками и местами для прогулок, мангальная зона.
В пешей доступности автобусная остановка, магазин, строительный рынок.
В 5 мин. транспортом открывается новая школа, рядом с ЖК-Мечта. Не далеко по рогачёвскому шоссе множество сетевых магазинов. Хорошо развита служба доставки продуктов.
Автодор, ЦКАД, 28 км от МКАД между Дмитровским и Ленинградским шоссе.

1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Зарегистрирован как жилой, с правом прописки и использование материнского капитала.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. ЗВОНИТЕ, отвечу на все Ваши вопросы. Организую оперативный показ.

Продам Коттедж площадью 145 кв.м., Московская область, Рогачевское шоссе, цена 9 200 000 руб.