Продам коттедж, 145 м², 5 соток, Бабаиха

Aрт. 44706193 Вашeму вниманию, предлагаю к продaже зeмельный учacтoк c располoжeнным нa нeм жилым дoмом, находящийcя на тeрритории коттеджного пocелкa «5соток» Дмитpoвскoго р-нa д. Бaбaихa. Удобный выезд нa Рогачевcкoe шоccе, 25 км от МKAД, 20 мин. дo стaнции Лoбня.

Cвет - 15 кBт, зaключeн дoгoвоp с MОЭСК. скважина, газ в процессе подключения к посёлку.

Участок правильной формы, сухой и ровный. С удачным расположением дома, на участке осталось много свободного места, под большую парковку, баню, веранду, теплицы и т.д.

Дом: 145 кв.м., 2 этажа, под внутреннюю отделку. С меж комнатными перегородками.

1-этаж: Большая кухня-гостиная 35 кв.м., санузел, бойлерная, просторный хол с монолитной лестницей на второй этаж.

2-этаж: 3-и спальни 18+18+14 кв.м, ванная 7 кв.м., кладовая.

Есть возможность увеличить жилую площадь, за счет полноценной мансарды, примерно 40 кв.м.

В доме установлены лучшие энергосберегающие окна «Rеhаu»

Материал стен: газобетон (300) с экструдированным пенополистеролом.

Фасад : отделан короедом, утеплён и отштукатурен.

Фундамент: утеплённая монолитная плита с гидроизоляцией.

Перекрытия: новые железобетонные плиты.

Крыша: металочерепица со снегоудержателями и водостоками.

Утеплённая отмостка вокруг дома.

Дом расположен на благоустроенной, лучшей первой улице посёлка. Многие соседи проживают постоянно.

Охраняемый КП, со своим КПП и видеонаблюдением. Улицы с вновь обновленным в 23году асфальтом.

На территории КП: облагороженный пруд с беседками и местами для прогулок, мангальная зона.

В пешей доступности автобусная остановка, магазин, строительный рынок.

В 5 мин. транспортом открывается новая школа, рядом с ЖК-Мечта. Не далеко по рогачёвскому шоссе множество сетевых магазинов. Хорошо развита служба доставки продуктов.

Автодор, ЦКАД, 28 км от МКАД между Дмитровским и Ленинградским шоссе.

1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Зарегистрирован как жилой, с правом прописки и использование материнского капитала.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. ЗВОНИТЕ, отвечу на все Ваши вопросы. Организую оперативный показ.

Продам Коттедж площадью 145 кв.м., Московская область, Рогачевское шоссе, цена 9 500 000 руб.