Продаем дом, 149 м², 9 соток, Истра

Новый двухэтажный готовый коттедж с отделкой «под ключ» общей площадью 149 кв.м на участке 9 соток в обжитом коттеджном поселке «Дольче Вита», окруженном лесом и граничащий с рекой, рядом с д. Адуево. Отличный вариант как для дачи, так и для постоянного проживания.

Коттедж построен из качественных материалов по каркасной технологии по лаконичному проекту с продуманной планировкой. Просторные светлые комнаты, подобранные со вкусом отделочные материалы. 1 этаж: крыльцо-терраса под кровлей, прихожая зона-холл, спальня, гостиная с органично вписанной столовой зоной и кухней, санузел, техническая зона; 2 этаж: 3 спальни, гардеробная (здесь легко организуется санузел). Пол, межэтажное перекрытие и кровля - 200 мм утепление, внешние стены - 150 мм. Внешняя отделка – сайдинг (проверенный временем материал, не требующий впоследствии какого-либо ухода). Кровля – металлочерепица. Установлена хорошая входная металлическая утепленная дверь с терморазрывом. Окна – двухкамерные ПВХ стеклопакеты, профиль KBE. Отопление– система радиаторов с жидкостным теплоносителем в всех помещениях (установлен котел). Электричество подключено, полностью разведено по точкам потребления с установкой розеток, светильников и выключателей. Потолки – ПВХ натяжные, установлены точечные светильники, выводы под центральные светильники. Стены основных помещений – обои. Санузел отделан керамической плиткой. Установлены межкомнатные двери. Лестница на 2 этаж выполнена на надежном металлическом каркасе с отделкой деревом и последующей покраской. Х/г автономное водоснабжение. Канализация. Скоростной интернет, оптоволокно – по границе. Земельный участок огорожен забором из металлопрофиля, с калиткой и воротами для заезда авто.

Поселок обживается, коммуникации и обслуживание функционируют. Вменяемые взносы на обслуживание. Общий забор по периметру, на въезде КПП, видеонаблюдение. Улицы в темное время освещаются. Отличный асфальтовый подъезд (последний участок внутри поселка пока что в черновом исполнении – не все построились). Чистка дорог от снега в зимний период. Большая часть построенных домов проживает постоянно. Есть детские и спортивные площадки, пляж с зоной отдыха. Поселок граничит с крупным водоемом, образованный р. Песочная с возможностью купаться и рыбачить. Оплата потребленной электроэнергии по счетчикам, непосредственно энергопоставщику по региональному тарифу (индивидуальные лицевые счета). Поселок газифицирован. Локация крайне благополучная и удобная для проживания. Чистый воздух, грибы, ягоды. В 20 минутах езды на автомобиле – Истринское водохранилище. Рядом большая д. Духанино и обжитые коттеджные поселки, сетевые супермаркеты в пешей доступности. В 10 км – город Истра со всей необходимой инфраструктурой. Удобный и быстрый подъезд через ЦКАД по нескольким шоссе – Новорижскому, Пятницкому, Волоколамскому, Ленинградскому. Возможность добираться из Москвы общественным транспортом, автобусная остановка – 5 минут пешком от дома.

Собственник. Документы на руках. Быстрая сделка.

Продам Дом площадью 149 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 7 800 000 руб.