Продаю дом, 150 м², 10 соток, Малое Страшево

Пpодaется свежий дoм из бруса 150 м? на учaсткe 10 сотoк в Mocкoвской oбл., Taлдoмcкий городскoй окpуг, д. Малое Страшевo.

Oписaние:

Дом наxодится на берeгу peки Дубна c восхититeльным видом нa пойму peки c прямым пpoходом.

Деревня нахoдитcя в 1 км oт трaссы нa Тaлдом в 15 минутах езды до города, где имеется вся инфраструктура современного города, что дает возможность проживать в доме круглогодично, однако в тихом и спокойном месте.

Чтобы начать эксплуатацию дома, вам стоит только поставить мебель и привезти свои личные вещи!

Дом подойдет для постоянного или сезонного проживания молодежи, семьи с детьми, активной молодой пары, пары серебряного возраста, а также проживания людей, работающих удаленно.

На участке организована парковка на 2-4 автомобиля.

Строительство дома выполнено: основной массив из бруса 200х1500, межкомнатные перегородки из бруса 200х100, без применения гвоздей и металлического крепежа, на березовых втулках, с применением сертифицированных материалов. Современная высококачественная отделка дает дому выгодное преимущество на рынке недвижимости.

Интерьерный дизайн дома на этапе строительства, выполнен будет в современных нейтральных тонах, что позволяет интегрировать в дом мебель на любой вкус.

О доме:

• Количество комнат: 4 + холл

• Площадь дома: 150 м?

• Площадь участка: 10 сот.

• Этажей в доме: 1

• Год постройки: 2024

• Материал стен: натуральный брус (Вологда)

• Санузел: 2 в доме

• Коммуникации: электричество, отопление, канализация

• Ремонт: евро

• Интернет и ТВ: Wi-Fi

• Парковка: 2-4 парковочных места

• Транспортная доступность: асфальтированная / плотная грунтовая дорога

• Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа

• Расстояние до центра города Талдом: 15 км

Дом имеет:

• Санузел - 7,56м2

• Мастерспальню 23,46 м2 (с собственным сан узлом 3,5м2)

• Спальню/кабинет - 17,52 м2

• Гостевую спальню - 17,52 м2

• Гостинную-кухню – 33,45 м2

• Просторный холл смежный с гостинной-кухней 14,49м2

• Тамбур - 3,86 м2

• Удобную веранду - 16,06 м2

• Котельную (где возможно расположить стиральную машину, гладильную доску и раковину) - 9,18 м2.

К участку с задней стороны дома примыкает древесный лесок с небольшим водоемом, который можно облагородить и использовать.

В 50 м от участка расположен удобный спуск на пойму реки.

Участок с внешней стороны обрамляет забор из мореной лиственницы со строенными откатными воротами шириной 4м и калиткой. Над участком установлена камера видеонаблюдения (передний фасад, вход, паркинг)

Высокий уровень сотовой связи, LТЕ. Вышка в 300м

Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт

Доброжелательные, дружные соседи.

Технические характеристика дома

Фундамент: ленточный 600мм х 1100мм

Массив: брус 200*150.

Кровля: металочерепица, толщина утеплителя - 200 мм, плотность - 100, установлены снегозадержатели, металлическая водосточная система.

Стены: пробивка паклей всех швов и герметизация. Внутренние и внешние стены покраска краской на основе воска 2 слоя

Пол: Толщина утеплителя - 200 мм, плотность - 100. Фанера 20мм, На полу уложен ламинат 33 класс

Газоснабжение: По плану на 2027 год будет доступно подключение дома к магистральному газу по государственной программе.

Веранда: отделка пола палубной доской

Водоснабжение

Внешнее:

• Собственный колодец 6 м глубиной на участке с большим дебетом.

Внутреннее:

• Имеется водоподготовка холодной и горячей воды на кухне, для стиральной машины и раковины в котельной/прачечной,

• Приготовление горячей воды осуществляется посредством бойлера косвенного нагрева от электрического котла с высокой производительностью.

• Рециркуляция горячей воды, что позволяет получить горячую воду без задержки при открытии смесителя.

• 2 санузла с душевыми кабинами 100*120, встроенная система смесителя

• Инсталляция с напольным унитазом

Водоотведение:

Септик

Продам Дом площадью 150 кв.м., , Дмитровское шоссе, цена 16 000 000 руб.