Продаю дом, 150 м², 4 сотки

Добрый день!
Предлагаю Вашему вниманию премиальный дом, построенный дипломированным немецким инженером!
Дом продается с гарантией, поскольку построен как для себя, можете лично убедиться в этом во время просмотра!
Цена указана за дом с частичной чистовой отделкой (White Box) и всеми коммуникациями, а также с подготовкой участка, навесов для авто, забора с автоматическими воротами.

Преимущества дома:
- Прописка г. Москва, 5 минут пешком от ст. м. «Улица Дмитриевского» и в 30 минутах на автомобиле до центра. В пешей доступности школы, садики, поликлиники, магазины, вся инфраструктура.
Тихий уютный проезд - машины ездят редко. Кругом зеленые деревья и вековые сосны.
Соседи взрослые и тихие, живут давно.

- Участок правильной формы, площадью 3,7 сотки, с парковкой на 3 автомобиля.
Также есть задний двор, на котором можно обустроить игровую площадку или поставить баню - бочку.

- Конструктив дома выполнен из энергоэффективных экологичных материалов:
Фундамент - утепленная плита
Стены - 250 мм газобетон + утепление 150 мм (армопояс 250 мм) из экологичного ППС Knauf и паропроницаемой штукатуркой снаружи
Перекрытия - плиты + монолит, утепленные изнутри PIR плитой 50 мм
Плоская кровля с балластом на немецкой мембране Bauder
Панорамные энергоэффективные окна в пол Veka, входная дверь и двухстворчатый портал на террасу на алюминиевом профиле сделаны с выносом в плоскость утеплителя Triotherm Blaugelb для соблюдения правильной изотермы стен дома и увеличения срока службы примыканий
Премиальная теплая входная дверь 107 мм с автоотпиранием по касанию и подсветкой

- Планировка дома выполнена с учетом комфортных сценариев жизни будущих жильцов - 4 спальни, 3 санузла, а также большая гостиная с выходом на террасу:
1 этаж: прихожая, гардеробная, санузел, кабинет / гостевая спальня, котельная + постирочная, гостиная 25 м2
2 этаж - мастер-спальня 16 м2, гардеробная, мастер-санузел, 2 спальни 10 и 14 м2, санузел

- Коммуникации:
Канализация - биостанция по ГОСТ
Артезианская скважина 93 метра из Сталь 20 5 мм с затрубным тампонажем и цементированием по всем стандартам ГОСТ / ISO
Освещение 3 видов - можно трансформировать помещения от дискотеки в семейные праздники до биодинамического для отдыха
Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, кондиционирование в каждой комнате, теплые полы
По-настоящему умный дом, с которым можно забыть о выключателях: автоматика все сделает за Вас, вплоть до включения / выключения света / вентиляторов / штор, а также регулировки чистоты воздуха и температуры в каждом помещении
Бесшовный Wi-Fi 7 - самая быстрая и безопасная для человека

- Документы в порядке, 1 взрослый собственник. Без залогов, ипотек и т.п. Быстрый выход на сделку.

Дом построен так, чтобы приносил комфорт и радость и не становился головной болью с бесконечными переделками после строителей.
Имеется полная инженерная документация и дизайн-проект, рендеры с которого есть на фотографиях как возможный вариант чистового ремонта.