Продаем коттедж, 157 м², 8.74 сотки

Арт. 99723056 Продается одноэтажный коттедж 157 м? в коттеджном поселке на юге Новой Москвы

Предлагается к продаже современный одноэтажный коттедж площадью 157 м?, расположенный в благоустроенном коттеджном поселке на юге Новой Москвы. Удачное сочетание тишины, природы и транспортной доступности к основным магистралям делает этот дом идеальным для жизни.

Характеристики дома:
Площадь: 157 м?
Этажность: 1 этаж
Участок: 8,74 соток (уточняется)
Материал стен: газобетон
Фундамент: теплая плита (энергоэффективность, равномерный прогрев)
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление
Год постройки: 2025

Планировка:
Просторная гостиная с выходом в зону отдыха
Кухня-столовая с современной отделкой
3 изолированные спальни
2 санузела
Дополнительные помещения: котельная, кладовая, гардеробная

Инфраструктура поселка:
Широкие улицы с удобными подъездами и парковочными зонами
Охраняемая территория
Детские и спортивные площадки
Зоны отдыха с ландшафтным дизайном
Обслуживание администрацией г. Москвы (вывоз мусора, уборка территорий, содержание инфраструктуры)
Магазины, кафе и аптека в шаговой доступности

18 км от МКАДа по Киевскому шоссе. Поселок расположен недалеко от аэропорта Внуково, в 2023 году там открылась новая станция метро. Транспортный хаб активно застраивается торговыми и офисными объектами.
У границы поселка запланировано строительство трамвайной сети, она свяжет населенные пункты
ТиНАО. По своему расположению и создаваемой инфраструктуре проект относится к лучшим предложениям в сегменте комфорт-класса, приближаясь к бизнес-формату.
С двух сторон поселка расположен хвойный лес.

Всё, что нужно для комфортной жизни, находится рядом!
За несколько минут можно доехать в соседние ТРЦ (во Внуково, Московском и соседних населенных
пунктах), Vnukovo Outlet Village,
METRO. *Леруа Мерлен» и др.
На расстоянии 3 км есть около 10 школ, в том числе частные.
Также, рядом находится несколько детских садов («Маленькая страна»,
«Непоседа». «Ягодки First»,
«Сказочный садик» и др.).

Преимущества локации:
5 минут до Киевского/Калужского шоссе
Экологически чистая зона с лесными массивами
Развитая инфраструктура Новой Москвы (школы, детсады, ТЦ)
Энергоэффективный дом за счет утепленного фундамента
10 преимуществ загородной жизни:
Чистый воздух и экология — окружение лесами и парками, от
Тишина и безопасность — охраняемый поселок без городских суеты и шума.
Энергоэффективность — утепленный фундамент снижает затраты на отопление на 30%.
Близость к природе — лесные прогулки, сбор я
Инфраструктура «под ключ» — всё необходимое для жизни и жизни.
Транспортная доступность — 5 минут до Киевского/Калужского шоссе, 25 минут до метро.
Индивидуальность пространства — возможность создать уникальный дизайн участка и дома.
Здоровый образ жизни — сп
Семейный комфорт — детские сады, школы и игровые зоны в
Инвестиции в будущее — стабильный рост цен на недвижимость в Новой Москве.
Это не просто дом — это стиль жизни!
Представьте себе утро с кофе на террасе, вечерние прогулки среди сосен и выходные.

Звоните уже сегодня!
Успейте забронировать просмотр — ваш персональный оазис в черте города ждет вас!

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и цивилизованный сервис!

Звоните для уточнения деталей и организации просмотра! Ваша мечта о загородной жизни уже близко!