Продаем коттедж, 158.5 м², 3 сотки, Холмы

Прoдаeтся уютный, cвeтлый Дуплекс с земельным учaсткoм в КП бизнес-клаccа «Xемингуэй».
Плaниpoвкa:
1-й этaж: кухня-гостиная - 40 м2, пpихoжая – 10 м2, сан. узел – 6,3 м2, гардерoбнaя – 7 м2, бойлeрная – 6 м2
2-й этаж: маcтeр-спальня – 20 м2 c гapдеробной кoмнатoй – 8 м2 и caн. 8 м2.
cпальня – 12,7 м2, дeтскaя - 11 м2 cан. узел - 3 м2 Допoлнитeльно: тeрpаса, нaвec
Сoстoяние oтделки – под отделку
Коттеджный поселок расположен вблизи от г. Истра (в 10-ти минутах езды вся инфраструктура: магазины, рестораны, медцентры, школы, д/с и т.д.), не далеко от Истринского водохранилища. Значительную часть клубного поселка занимает смешанный лес. На территории поселка: детские и спортивные площадки, оборудованные барбекю-зоны, спа-комплекс с бассейном и ресторан. Огороженная территория. Круглосуточная охрана и патрулирование, видеонаблюдение. Собственная управляющая компания
Показ в удобное время и быстрый выход на сделку.
О посёлке :
Категория земель и виды разрешенного использования: Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства

• тип Д2 (158,5 кв м) – 15 дуплексов (30 квартир)

• Возможно строительство дома по индивидуальному проекту

• Собственная Управляющая компания

• Круглосуточная охрана и патрулирование

• Видеонаблюдение

Коммуникации:

• Газ – коммуникации проходят по границе участка (центральные)

• Водоснабжение - центральное

• Канализация – центральная

• Ливневая канализация - центральная

• Электричество - центральное (на территории поселка все коммуникации проложены под землей, в том числе электричество)

• Интернет – оптоволокно (подземное)

Конструкция дома – монолитно-каркасная

Фудамент – ж/б плита (с утеплителем)

Стены- пеноблок : толщина 40 см + 10 см утеплитель

Кровля –Фальц (односкатная), утепление крыши -Минвата 200 .

Преимущества:
* надежность и герметичность шовных соединений;
* устойчивость к внешним воздействиям (коррозия, гниение, горение и др.);
* сравнительно небольшой вес, снижающий нагрузку на стропила
* осадки не накапливаются, легко сходят.
* длительный срок службы

Фасад- клинкерная плитка

Окна: двойной стеклопакет

утеплитель - пенополистерол - высокие теплоизоляционные свойства, экологически безопасно, не поддерживает горение, хорошее водопоглашение, высокие прочные характеристики, стойкость к биологическому воздействию, легкий вес, стабильность структуры , долговечность, безусадочен.

Собственный дизайн – проект

Дополнительно: навес над парковочным местом

Продам Коттедж площадью 158.5 кв.м., , Пятницкое шоссе, цена 21 000 000 руб.