Продаю дом, 160 м², 5 соток, Пирогово

Пpодaю ДOМ нa пeрвой линии с СОBРEМEННЫM peмонтом. ПPOДAЖA БEЗ ПОСРЕДHИКOВ!

ПPO ДOKУМEНTЫ: Я oдин cобcтвeнник. Приcенeны все лучшие тexнoлогии. Пoд ипoтеку нe пoдхoдит, тaк кaк eщe не зapегистриpoвaн как HОВЫЙ oбъeкт.
ПРO МECТOPAСПОЛОЖЕНИЕ:
Поселок Пироговский находится на севере Москвы в чудесном месте рядом с Клязьменским водохранилищем. В 2023 году сдается хорда соединяющая Ярославское Шоссе и Дмитровское минуя заезд в Мытищи! Развитая инфраструктура в окружении ТРЕХ ЛЕСОПАРКОВ (Учинский,Пироговский и Мытищинский). В ПЕШЕЙ доступности от дома: поликлиника, школы, стадион, магазины, кафе и
ПРО ДОМ:
КРАСИВЫЙ 2 этажный дом (2 этаж, плоская кровля для отдыха. Проведены канализация, водоснабжение и электричество ).
По периметру видео-наблюдение
На участке: купель на 4 человека с подсветкой гидромассажем и подогревом от теплового насоса (теплый 32 градуса бассейн за 1 сутки). Гараж для квадроцикла детский домик. Септик Топаз-5 с системой колодцев для удаления очищенной воды. Скважина 75 метров.
Подвал 40 кв.м: отдельный вход, склад хранения инвентаря, там стоит оборудование для очистки и подогрева купели.
Первый этаж: прихожая, гардеробная, 2 санузла, 3 изолированных спальни - гостевая, детская со смежным входом с основную и основная с двумя окнами, функциональная кухня со всей необходимой техникой, столовая гостиная с большим телевизором, терраса с видом на природу. Сауна с отдельным выходом к купели. Котельная - техническое помещение для оборудования отопления тепловым насосом, летом холодный пол !!! ( лучше газа чек 3 тыс. в месяц зимой); стиральная машина, оборудование тёплого пола.
2 этаж: можно сделать огромную терассу.
СТЕНЫ дома каркас Арriоri Аlbеrо- Компоненты изготавливались на производстве.
ФУНДАМЕНТ 6 метровые бетонные сваи.
В доме выполнен СВЕЖИЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт.
Помимо дома на участке: газон и 16 деревьев включая плодовые яблони и сливы, дренаж всего участка, электронные ворота, система охраны Голифстрим, освещение по всему периметру участка и дома, свет на столбе с датчиком темного времени. Гараж для квадроцикла - детский домик, зона барбекю с КЕРАМИЧЕСКИМ ГРИЛЬ ЯЙЦОМ с навесом и современной мебелью.

ПРО УЧАСТОК:
Подъезд новая 2023 года асфальтная дорога!!! Участок узкой и длинной формы с перепадом вниз к реке Клязьма. Первая линия у воды дальше ничего нельзя строить. 5 соток достаточно для размещения минимум 6 машин и 2машины на против участка. Земли ИЖС. Высажены плодовые деревья и кустарники. Огорожен металлическим горизонтальным забором. Имеет выход к мосту Клязьма, где ловим рыбу и кормим уток.

ПРО КОММУНИКАЦИИ:
Отопление Дом оборудован теплыми полами. - магистральный газ в плане. Сейчас тепловой насос (ну очень экономично) водяной пол и конвектор .
Электроснабжение центральное ( 15 КВТ - 3 фазы)
Водоотведение и водоснабжение: септик и дренаж. Скважина 75 метров своя со всеми системами.
ТОРГ уместен, но только после просмотра :)
Звоните, вся техника, мебель и оборудование остаётся Вам !

Продам Дом площадью 160 кв.м., Московская область, Осташковское шоссе, цена 19 100 000 руб.