Продаем дом, 162 м², Клушино, 59

Уютный зимний каменный 2-х эт. жилой дом 162 м2 (+3 этаж утепленная Мансарда 70 м2) на бетонной монолитной плите с арма-поясом Ростверк и песчаной подушкой (самый крепкий фундамент). Построен из качественного Пеноблока 60х30. Утепление фасада пенопласт 1000х600х100 + цементный пояс с стеклосеткой + фасадная штукатурка Короед (есть фото всех этапов отделки). Фасад -Персиковый пух, цвет 2024г. по версии Pantone. Участок находится в 27 км от МКАД Ленинградского шоссе, или М11.
Интерьер в доме после ремонта (на 2 этаже только закончился ремонт). Мебель и техника остаётся в подарок новому собственнику.
Отличная планировка для большой семьи: 2 санузла, 3 спальни, детская комната, кабинет, отдельная гардеробная и большая кухня-гостиная. Удобная бетонная лестница на 2 этаж в плитке. Большая монолитная терраса под крышей.
Живописные места. Рядом лес. Для зимних катаний знаменитые Клушинские горы КлушаВелл с подъемником. Для купаний недалеко река Клязьма. В 15 мин. езды Круглое озеро.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 кВт. На входе умный автомат, контроль напряжения, тока, измерение потребления, статистика, удаленное управление, ИБП.
Холодная и горячая вода (скважина 76 м с кессоном) заведена в дом на глубине промерзания. Септик «Топас» ЭКО 6,(отдельный колодец под слив). Все подключено (2 санузла с ванной и душевой), все работает.
Полноценное отопление (электрическое + водяное от электрокотла): 1 этаж - водяные полы, 2 этаж - батареи, Умный дом, датчики температуры в каждом помещении + удаленное управление, датчики влажности, протечки, движения. Бойлер двухконтурный 200 л. Стоит Система очистки воды: обезжелезивающая колонна + угольные фильтра, на кухне фильтр и кран с питьевой водой. Так же стоит осушитель воздуха.
Всё проверено и работает.
Крыша металлочерепица, утеплена 200мм. Межэтажные перекрытия утеплены 400мм.
Пластиковые окна.
Участок ровной прямоугольной формы, сухой, 6,7 соток, с возможностью увеличения.
Огорожен со всех сторон забором. Автоматические ворота (пульт).
Летом в доме прохладно!
Удобный утепленный Хозблок.
На участке черная, красная смородина, малина, терн., газон.
Так же есть Бассейн + насос и все необходимое к нему. Большой батут.
В дом заведена Оптика (Интернет не зависит от погоды), 100 мб/с, WiFi на всех этажах. Камеры.
Рядом продуктовый магазин. 10 мин до Metro C&C, ФэшнХаус Аутлет, строй-рынки, заправки.
Автобусная остановка в деревне. Школьный автобус.
Посёлок обжитой, новый асфальт везде, зимой дороги чистят. При въезде в СНТ автоматические ворота.
Статус земли: Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства, с правом возведения жилого дома.
Взносы ~2000 руб./месяц (сюда входит оплата за обслуживание авто ворот, чистка дорог зимой, покос травы, вывоз мусора).
По документам:
1 собственник, прямая продажа. Без обременений, без прописных. Быстрый выход на сделку. Нет никаких стоп-факторов, документы в порядке.
Физлицо. Собственник! Звоните!
СРОЧНО!

Продам Дом площадью 162 кв.м., Московская область, Ленинградское шоссе, цена 13 900 000 руб.