Продам дом, 165 м², 8 соток, Истра

Прoдаeтcя oдноэтажный коттедж с высoкими потoлками , общей площaдью 165 кв. м .нa участкe 8 coтoк в зaкpытом, охpaняeмом КП « Оpaнж Kлaб».

ПPО ПOCЁЛOK:
Охpаняeмый коттeджный поcёлок Орaнж Kлаб. С кpуглoсутoчнoй оxpанoй и видeонаблюдением. Вcего в 35 минутаx езды ( по Hоворижcкoм шосcе) от Москвы в престижнейшем Истринском районе, в окружении живописных лесов и естественных водоемов.

НА ТЕРРИТОРИИ:
Поселок полностью заселен, много людей проживает круглогодично. На территории есть магазин-кафе, частный детский сад, 2 оборудованные детские площадки, в зимний период заливают каток, в пешей доступности магазины, аптеки.

РЯДОМ:
В 12 минутах езды находятся 3 школы. Недалеко Санаторий Союз для отдыха с бассейном для взрослых и детей. Много ферм со свежими продуктами. Истринское водохранилище с хорошими пляжами.

КОММУНИКАЦИИ:
Коммуникации включают электричество 8 КВт, централизованное водоснабжение и канализацию, газ подведен к участку.
Сделаны все инженерные проекты, кроме проекта на газ ( согласование на подвод газа в дом получено)

ПРО УЧАСТОК:
Участок располагается возле леса вдали от КПП и проездных дорог. Площадь 8 соток. Есть возможность выйти в лес непосредственно с территории участка.

ПРО ДОМ:
Дом 165 кв.м возводился по индивидуальному проекту, из профилированого бруса камерной сушки 195х145, на железобетонных сваях. Крыша выполнена из мягкой черепицы под цвет окон с наружи .

Высокие потолки 3.60 придают дому большой простор , столовая объединена с кухней и гостиной.

В гостиной, панорамное остекление от потолка до пола, что делает дом светлым . Есть проход через стеклянные двери на большую террасу и внутренний дворик.
( Окна выполнены из качественной профильной системы «RЕNАU Тhеrmо», белые внутри , с наружи ламинированные в коричневый цвет.)

-Три спальни.
-Ванная с большим окном.
-Второй санузел располагается в
помещении сауны , там же находиться постирочная.
-Есть небольшая кладовая.
-Котельная комната на террасе.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Земля в собственности 2023 года.
Готовы сразу выходить на сделку.
Участок и дом без обременений.
Один собственник.

Продам Дом площадью 165 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 12 600 000 руб.