Продаю дом, 170 м², 18 соток, Шаховская

Продаю свой дом с участком. Строил для себя, вложено много сил, средств, а главное душа. Дом построен в 2022 г по проекту официальной подрядной организацией. Проект, исполнительская документация, акты, смета все в наличии. Дом стоит на кадастровом учете. Площадь участка 18 соток, у самого леса и реки, тупиковый, правильной прямоугольной формы, соседей нет. Потенциальный сосед может появиться 1 с западной стороны. На западную сторону выходят технические помещения дома. Участок выровнен, сделан дренаж, ливневка. Сделана геодезия, отчет есть.К участку и дому подведен круглогодичный зимний водопровод 4 атм, электричество 15 кВт, есть место для установки газгольдера. Дом одноэтажный, рассчитан для круглогодичного проживания, утепления не требует. Блоки Бонолит 400 - наружные стены. Кровля- лучшая в мире черепица цементно-песчаная Braаs. Фундамент плита монолит 300 мм. Фундамент утеплен, сделана теплая отмостка 1 м. В доме 3 спальни 17,5, 12,6, 12 кв м, кухня-гостиная 39 кв м, ванная, бойлерная, кладовая, тамбур. Высота потолков 3,20. В чистовой отделке будет 3 м. Из гостиной сделан панорамный выход на террасу 26 кв м крытую и патио 24 кв м. На мансардном этаже можно сделать дополнителую комнату спальню или игровую или кинотеатр. Высота потолка позволяет. Предусмотрен дымоход для камина. Установлены дорогие окна с атермальным покрытием, ламинацией в цвет кровли, антимоскитными сетками в цвет окон. Сделан дренаж, ливневка, отмостка. Участок сухой, выровненный. Планировка участка сделана под ключ карьерным грунтом, завезено 1000 куб.м. отборного грунта. В доме сделана качественная штукатурка, подключен септик Тверь 1,1 ПМ Лонг, разработан дизайн-проект под ключ в скандинавском стиле. Элнеетрика, отопление и водоснабжение будет разведено в сентябре 2023 по проекту. Все строительство осуществлялось под строительным надзором и выполнено профессионалами. Проект, договор отдам. Дом и участок зарегистрирован, есть адрес, возможна регистрация, сельский тариф на электроэнергию. В садоводстве охрана круглосуточная, освещение, дороги чистят зимой, мусор вывозят, есть свой пляж, чистейшая река Иночь, детские площадки, гостевая парковка, 2 въезда на территорию поселка. Сразу за участком начинается лес с грибами и ягодами. Ширина лесной полосы за участком порядка 7 км. Есть возможность взять часть леса в долгосрочную аренду. Один взрослый собственник, продажа прямая, возможна ипотека, быстрый выход на сделку!

Продам Дом площадью 170 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 14 680 000 руб.