Продам дом, 176.9 м², 12.5 сотки, Звенигород

Пpoдaeтся совpеменный дом в сaмом экoлогичнoм и нaимeнее загружeннoм нaпpaвлeнии Подмосковья в 200 мeтрaх oт Mocква-pеки.

Дoм пoд oтделку нa pовном учaстке в 12.5 cотoк в KП Pекa-Рeка являющимся aдминиcтpативным районoм гoрода Звенигорoдa, чтo прeдпoлaгaет возмoжнocть гopодской прописки.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА

Экологически чистый район, для качественного отдыха на природе: чистая речная вода, прозрачный воздух, хвойные леса, восхитительные виды и вместе с тем развитая инфраструктура.

Поселок с 2-х сторон огибает Москва-река, что делает его расположение максимально привлекательным.

В поселке оборудован песчаный пляж, прогулочные зоны вдоль берега.
Современная архитектура дома, продуманная планировка и авторский дизайн-проект (есть все чертежи и схемы, а также при необходимости осуществления авторского надзора предоставим контакты дизайнера).

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Добраться на машине:
44 км по Можайскому шоссе от МКАД. Также можно проехать по Новорижскому или Рублевскому.

Добраться пешком:
Электричка до Звенигорода далее от станции Звенигород (рейсовый автобус до поселка Поречье).

От поселка:
- до Звенигорода 12 минут на машине,
- до Саввино-Сторожевского монастыря 15 минут на машине.
- на противоположном берегу Москвы-реки горнолыжный спуск с бугельным подъемником и длиной спуска 250 метров

ИНФРАСТРУКТУРА

Участок ИЖС 12,5 соток, на котором возведен дом 125 кв.м без учета балконов террас и эксплуатируемой кровли.

Соседи слева и справа также в процессе активной стройки.

- Электричество;
- Газ: магистраль заведен в поселок.
Во второй очереди проложены трассы.

ДОМ

Двухэтажный загородный дом в стиле high-tесh, построенный в камне (монолитная конструкция) с элементами деревянной отделки. Большие панорамные окна изнутри дают ощущение простора, воздуха и соединения с природой, а снаружи привлекают внимание и подчеркивают современный стиль.

Фундамент - монолитная ж/б лента
Межэтажные перекрытия - монолит
Стены - керамические блоки Роrоthеrm
Кровля - эксплуатируемая (адаптирована под погодные особенности региона, работы по гидроизоляции произведены профильными специалистами)
Высота потолков: 3 метра + второй свет

У дома 3 входа: основной со стороны крыльца и 2 выхода во внутренний двор (со стороны террасы) - в столовую и в гостевую комнату.

На первом этаже большая гостевая зона, состоящая из кухни, столовой, гостиной. Также на первом этаже гостевая комната, отдельный санузел и котельная.
На втором этаже 2 спальни.
Главная спальня с выходом на балкон. Детская (гостевая спальня/кабинет). Санузел.
Выход на балкон с лестницей на эксплуатируемую кровлю.

Сделана ливневая канализация.
Документы в порядке.
Есть разрешение на строительство (дому присвоен почтовый адрес)

Изначально дом строился не для продажи, поэтому к выбору места и к вопросам из чего строить подходили максимально тщательно.

Дом строился с привлечением независимого тех.надзора. При необходимости предоставим контакт для завершения проекта.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
- Возможна ипотека;?- Свободная продажа (нет обременений)?- Регистрация договора в Росреестре

Продам Дом площадью 176.9 кв.м., Московская область, Нахибинское шоссе, цена 14 200 000 руб.