Пpoдaeтcя cовpеменный дом в сaмом экoлогичном и нaименеe загpуженнoм нaпpaвлeнии Подмосковья в 200 мeтрaх от Москва-реки.
Дoм пoд отдeлку нa рoвном учaсткe в 12.5 сотoк в KП Pекa-Рeка являющимcя администpативным рaйонoм гoрода Звeнигoрода, что предпoлагaет возмoжность гоpодской прописки.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА
Экологически чистый район, для качественного отдыха на природе: чистая речная вода, прозрачный воздух, хвойные леса, восхитительные виды и вместе с тем развитая инфраструктура.
Поселок с 2-х сторон огибает Москва-река, что делает его расположение максимально привлекательным.
В поселке оборудован песчаный пляж, прогулочные зоны вдоль берега.
Современная архитектура дома, продуманная планировка и авторский дизайн-проект (есть все чертежи и схемы, а также при необходимости осуществления авторского надзора предоставим контакты дизайнера).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Добраться на машине:
44 км по Можайскому шоссе от МКАД. Также можно проехать по Новорижскому или Рублевскому.
Добраться пешком:
Электричка до Звенигорода далее от станции Звенигород (рейсовый автобус до поселка Поречье).
От поселка:
- до Звенигорода 12 минут на машине,
- до Саввино-Сторожевского монастыря 15 минут на машине.
- на противоположном берегу Москвы-реки горнолыжный спуск с бугельным подъемником и длиной спуска 250 метров
ИНФРАСТРУКТУРА
Участок ИЖС 12,5 соток, на котором возведен дом 125 кв.м без учета балконов террас и эксплуатируемой кровли.
Соседи слева и справа также в процессе активной стройки.
- Электричество;
- Газ: магистраль заведен в поселок.
Во второй очереди проложены трассы.
ДОМ
Двухэтажный загородный дом в стиле high-tесh, построенный в камне (монолитная конструкция) с элементами деревянной отделки. Большие панорамные окна изнутри дают ощущение простора, воздуха и соединения с природой, а снаружи привлекают внимание и подчеркивают современный стиль.
Фундамент - монолитная ж/б лента
Межэтажные перекрытия - монолит
Стены - керамические блоки Роrоthеrm
Кровля - эксплуатируемая (адаптирована под погодные особенности региона, работы по гидроизоляции произведены профильными специалистами)
Высота потолков: 3 метра + второй свет
У дома 3 входа: основной со стороны крыльца и 2 выхода во внутренний двор (со стороны террасы) - в столовую и в гостевую комнату.
На первом этаже большая гостевая зона, состоящая из кухни, столовой, гостиной. Также на первом этаже гостевая комната, отдельный санузел и котельная.
На втором этаже 2 спальни.
Главная спальня с выходом на балкон. Детская (гостевая спальня/кабинет). Санузел.
Выход на балкон с лестницей на эксплуатируемую кровлю.
Сделана ливневая канализация.
Документы в порядке.
Есть разрешение на строительство (дому присвоен почтовый адрес)
Изначально дом строился не для продажи, поэтому к выбору места и к вопросам из чего строить подходили максимально тщательно.
Дом строился с привлечением независимого тех.надзора. При необходимости предоставим контакт для завершения проекта.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- Возможна ипотека;?- Свободная продажа (нет обременений)?- Регистрация договора в Росреестре
Продам Дом площадью 176.9 кв.м., Московская область, Нахибинское шоссе, цена 14 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.