Продаю дом, 179.1 м², Троице-Сельцо, переулок Короткий

Современный, капитальный и очень тёплый дом 179 кв.м. на участке 10 сот., полностью готовый к проживанию, с камином, бассейном, меблированный и со всей необходимой техникой! Дом для тех, кто хочет загородом отдыхать, а не работать! Дом и комнаты расположены по Васту шастра.

Системы поддержания комфорта:
Все системы дома и участка автоматические и самодостаточные:
- в каждой комнате кондиционер;
- система охраны ОВД;
- все трубопроводы сделаны с применением качественных материалов Rehau;
- разводка отопления в котельной сделана из медных труб через коллектор, с подключением двух котлов (газовый и электрический);
- вода из скважины проходит очистку, система подобрана аква-компанией исходя из состава воды;
- Пол первого этажа и всех сан.узлов с водяным отоплением;
- все батареи в доме с регуляторами температуры;
- освещение в доме энергоэффективно;

Участок: Перед домом парковка на 4 машины.
Вокруг дома все дорожки и парковка выложена брусчаткой.
Весь участок освещается уличными столбовыми светильниками с некоторой подсветкой деревьев, которые включаются автоматически по освещённости;
Сделан эксклюзивный зонированный ландшафтный дизайн:
- зона отдыха на заднем дворе, с капитальным открытым бассейном и местом для игр на открытом пространстве;
- клумбы с цветами, которые цветут всё лето, всё ненавязчиво и красиво;
зона ягод: малина, ежевика, черника, черная и красная смородина, крыжовник, земляника и клубника;
- современные грядки для зелени и всего что вы любите;
- плодовый сад с яблоками, грушами, вишней и черешней;
- по периметру участка расположены туи и 10 метровые елки;
- на участке имеется домик для инвентаря, садовой техники и мини мастерской;
Дважды в год за участком ухаживали профессионалы: обрезка, скарификация и полная обработка. Весь участок и деревья обработаны и готовы к зимовки!
По периметру участка система полива участка, с 8 точками подключения, двумя независимыми насосами, из сборной дождевой воды (2 подземных колодца);

Транспортная доступность: от МКАД безсветофорное движение до дома, 20 минут (произвели реконструкцию Дмитровского ш., сделали развязки и надземные пешеходные переходы). Ближайшая станция метро Физтех.
В 8 минутах ходьбы от дома станция электричек Луговая

Инфраструктура: в пешей доступности садик и школа, имеются частные садики. Магазинчики, которые работают 24*7.
В 7 минутах на машине: Лента, Леруа, Азбука Вкуса
В 15 минутах на машине: мЕтро, ТЦ 5 Планет (фитнес, кинотеатр, магазинчики), ТЦ Лобни

Газ: дом отапливается газом, от газгольдера на 4.5м3, которого с лихвой хватает на 7 месяцев отопительного сезона, при необходимости газ привозят по звонку 24*7.
Для тех кто любит страховаться), то для резерва имеется и электрический котел, полностью подключенный в систему и функционирует (который по факту ни разу не включали, из-за ненадобности).
Магистральный газ ведут к нашим домам, газификация в 2024 году, соседние улицы уже газифицировали.

Продам Дом площадью 179.1 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 34 900 000 руб.